DEITA.RU
DEITA.RU

Мошенничество с продажей квартир остановят с нового года

Общество
В России
Наши проекты

Мошенничество с продажей квартир остановят с нового года

Депутаты оперативно рассматривают законопроект правительства о защите граждан при покупке недвижимости, сообщает DEITA.RU.

В Госдуме прошел второе чтение проект закона, который внесло правительство. Как пишет «Российская газета», поправки в Гражданский кодекс сделают практически невозможным мошенничество с продажей недвижимости.

Сейчас мошенники скрывают от покупателей информацию о том, что не имеют права продавать квартиру. Например, если самому продавцу ее продал недееспособный гражднин, то такая сделка будет считаться недействительной. Соответственно, и все последующие будут расторгнуты, а квартира вернетсяв  собственность первого, недееспособного, владельца.

Покупая такую квартиру, люди, разумеется, не знают ее истории – документы и данные тщательно скрывают – догадаться о мошенничестве может только опытный юрист. Суд всегда встает на сторону первого владельца – квартиру возвращают ему, а покупатель остается без недвижимости и без денег – компнсации не предусмотрены.

Теперь эта практика закончится. Покупатель будет автоматически признан добросовестным приобретателем недвижимости. Доказывать, что он знал историю квартиры и данные обо всех ее владельцах, в том числе, недееспособных, придется продавцу. Это поможет избежать несправедливого лишения квартир.

Также будут предусмотрены компенсации покупателям, которымм придется возвращать квартиры. Закон будет иметь обратную силу – за выплатами смогут обратиться те, кто ранее так потерял купленную недвижимость. Сообщается, что деньги заложены в бюджет.

Если закон примут в 3 чтении, то поправки вступят в силу уже в январе 2020 года.

Елена Миронова

Популярное
Авторская колонка
Выбор редакции
Последние новости
Другие новости:

Дачная амнистия продлится еще год

11 марта 2020, 15:03
Общество
В России

Дачная амнистия продлится еще год

Упрощенный порядок оформления дачных и садовых участков продлили еще на год – до 1 марта 2021 года – благодаря федеральному закону, сообщает ИА DEITA.RU.

Как сообщили в приморском управлении Росреестра, оформить собственность на дачный – жилой либо садовый – дом теперь можно только на основании техплана и правоустанавливающего документа на землю – даже если право не зарегистрировано в ЕГРН.

Кроме того, граждане, которые начали на своих участках строительство или реконструкцию жилого дома ранее 4 августа 2018 года, могут до 1 марта 2021 года направить в уполномоченную инстанцию уведомление о планах на строительство или реконструкцию. В таком случае, получать разрешение на строительство и ввод указанной постройки в эксплуатацию не требуется.

В свою очередь, члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ могут до 1 марта 2022 года – еще почти два года – смогут приобретать земельные участки в собственность без торгов бесплатно.