К Новому году будут сданы 26 индивидуальных домов, возведенных для работников социальной сферы в поселке Октябрьский. Сегодня на месте строительства побывал мэр Южно-Сахалинска Андрей ЛОБКИН.


Два года назад по инициативе Сахалинского агентства по ипотечному жилищному кредитованию, при участии администрации Сахалинской области было предложено начать строительство 50 домов для бюджетников: работников образования, здравоохранения и культуры.


Однако, после начала строительства прокуратура Южно-Сахалинска объявила его незаконным, поскольку выделенный земельный участок предназначался для ведения фермерского крестьянского хозяйства, а не для индивидуального жилищного строительства. Постановлением мэра Южно-Сахалинска Андрея Лобкина целевое назначение участка было изменено. В июне текущего года строительство 26 домов продолжилось.


Работы ведутся по технологии "Сталдом", предусматривающей возведение быстровозводимых каркасных домов из тонкостенных оцинкованных профилей. Фундамент заливается в теплое время года, а остальное строительство можно вести даже зимой.


Одно из их основных преимуществ новых домов – сейсмоустойчивость. Они выдерживают толчки до девяти баллов.


Дома строятся по четырем типовым проектам: одноэтажные – общей площадью 90 кв. м и двухэтажные – общей площадью 120, 140 и 210 кв. м. Квадратный метр, включая стоимость земли и сооружение коммуникаций, обошелся будущим жильцам в 25 тыс. рублей. В одноэтажных домах благодаря одной несущей стене планировка свободная. В двухэтажных по четыре комнаты. Гостиная, кухня, туалет и техническое помещение под системы обогрева и водоснабжения расположены на первом этаже, три комнаты и ванная комната с туалетом – на втором. В доме автономная канализация и отопление от бойлера, который в перспективе можно перевести на газ. Сейчас в поселке прокладываются сети для централизованного водоснабжения.


Дома расположены на участках в семь соток. Земля находится в собственности домовладельцев. В будущем в поселке должны появиться асфальтированные дороги, собственные школа, детский сад, магазин, баня.


Как отметил глава городского округа Андрей Лобкин, "это один из пилотных проектов по реализации подпрограммы "Доступное и комфортное жилье – южносахалинцам" на период до 2015 года". "Будущее за такими маленькими городками, где созданы все условия для комфортной жизни", – сказал он.


В настоящее время проводится работа по определению земельных участков под строительство оставшихся 24 домов.