Снижение вызвано уменьшением покупательского спроса. В 2008 – начале 2009 года во Владивостоке приобретать квартиры стало очень сложно из-за повышения ставок и ужесточения условий по ипотеке, кроме того, покупательская способность населения падает ввиду кризиса: зарплаты снижаются, происходят сокращения. Как сообщила РИА "Дейта" директор риелторско-брокерского агентства "Эксперт" Инна КОБЕЦ, в течение января –февраля этого года квартиры в краевом центре практически не продавались. В марте спрос несколько вырос, увеличилось и количество продаж. По мнению собеседницы агентства, это связано с тем, что стоимость недвижимости приблизилась к тому минимуму, когда она стала более доступной для покупателя.
По словам Инны Кобец, сейчас во Владивостоке в основном покупают наиболее дешевые однокомнатные квартиры и гостинки, чаще всего без ремонта. К примеру, и самую дешевую однокомнатную квартиру в районе Магнитогорской, первоначальная цена которой была 2 млн. 400 тыс., удалось продать только за 1 млн. 900 тыс. По информации агентства "Эксперт", цены на жилье во Владивостоке снизились по сравнению с прошлым годом в среднем на 20-30%.