С наступлением лета на рынке недвижимости Владивостока основные тенденции остались неизменны - цены медленно, но верно продолжают снижаться.

Как сообщил РИА «Дейта» руководитель аналитического отдела консалтинговой группы «Прайм Аналитикс» Алексей ФОМЕНКО, «в целом, если считать с августа прошлого года, то к достижениям экономического кризиса можно отнести снижение показателя средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья во Владивостоке на 22,5% - до 60014 рублей за метр квадратный. В том числе: однокомнатные квартиры - на 25,4% до 65066 руб./кв.м.; двухкомнатные - на 20,7% до 62076 руб./кв.м.; трёхкомнатные - на 17,6% до 62877 руб./кв.м.; и квартиры гостиничного типа - на 24,7% до 69982 руб./кв.м.

Если говорить о районах, то главными действующими лицами стали далеко не самые дорогие районы города - Змеинка, Мингородок и Тихая, где снижение произошло на 33,3%, 28,9% и 28,3% соответственно. В тоже время как раз центральные районы в лице Центра, Первой Речки и полуострова Шкота (Эгершельд) снизились в цене менее всего - от 14,5 до 18,7%. Как результат соотношение индексов средней стоимости самого дорогого района к самому экономичному выросло с 1,44 до 1,63.

Как итог общая стоимость квартир значительно снизилась: однокомнатные квартиры и гостинки примерно на 26%, двухкомнатные на 23,8% и трёхкомнатные на 11,3%».

Что касается первичного рынка, по словам Алексея Фоменко, «с августа 2008 года количество объектов, на которых продолжается строительство, сократилось с 49 до 36, но это только по официальной информации. Фактически строительные работы на многих объектах приостановлены. Тем не менее, не смотря на зависимость цен на  первичном рынке от вторичного, средняя стоимость квартир в новостройках снизилась всего лишь на 10% и на конец мая составила 53860 руб./кв.м.  

Средняя цена однокомнатной квартиры во Владивостоке сегодня 2 миллиона 161 тысяча рублей. Средний индекс цен за прошедшую неделю составил 64947 руб./кв.м. (-0,3%).

Средние цены на вторичном рынке снизились до показателей конца января 2008 года. Однако Владивосток по-прежнему занимает 3-е место по цене жилья в России после Москвы (170216 руб./кв.м.) и Санкт-Петербурга - (88026 руб./кв.м.). В будущем снижение обещает продолжиться. Темпы также обещают не измениться. Цены на квартиры в большинстве стоящихся домов также снизятся».