Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе холдинга «Миэль», в феврале 2010 года в большинстве городов России наблюдался незначительный рост уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья.

Так, наибольший прирост за месяц наблюдается в городах Тула и Тюмень (3,2% и 3,3%), где цена квадратного метра составила 42737 и 42210 рублей соответственно. Как и в предыдущем месяце, основным трендом на рынке жилья исследуемых городов России является незначительное изменение уровня цен.

В Хабаровске снижение уровня средней удельной цены лежит в рамках 1-2%.

В целом за год с февраля 2009 по февраль 2010 года уровень средней удельной цены предложения на вторичном рыке значительно снизился. Наибольшее снижение уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке было зафиксировано в Тольятти (-36%) и Жигулевске (-34,1%).

По словам экспертов, "рост спроса на рынке жилья привел к увеличению оборотов и стабилизации цен в большинстве крупных городов России, а в ряде случаев зафиксирован рост уровня цен. Основным локомотивом увеличения покупательской активности стал возврат отложенного спроса. Эта тенденция в среднесрочной перспективе сохранится, и платежеспособный спрос будет поддерживаться восстановлением реального сектора экономики, ростом доходов населения и восстановлением рынка ипотечного жилищного кредитования. Необходимо отметить, что в целом отрасль недвижимости восстанавливается на фоне общего оздоровления экономики. Но при этом остается достаточно серьезной проблемой ситуация по так называемым «моногородам», которые с более серьезными последствиями переживают текущий экономический кризис. И сектор недвижимости здесь не стал исключением. Поэтому в моногородах на рынке недвижимости продолжается падение уровня цен. В целом не стоит ожидать серьезного роста цен до конца 2010 года, т.к. увеличение спроса будет компенсироваться высокой долей предложения на вторичном рынке во всех регионах России без исключения".