Данные Центробанка свидетельствуют о том, что объем ипотечных кредитов к 1 июня превысил 1 трлн руб., из которых почти половина(443 млрд руб.) приходится на пять крупнейших банков России. На них же приходится и чуть меньше половины просроченной задолженности — 17,5 млрд из общих 38 млрд руб.

Большую часть сделок крупнейшие ипотечные кредиторы финансируют в рублях, валюта занимает менее 10% их портфеля — 39 млрд руб. Однако доля просрочки у топ-5 по валютным ипотечным кредитам составляет 23% (или 8,9 млрд руб.). Суммарный валютный портфель у банков, расположившихся с 6-го по 20-е место в рэнкинге ЦБ, составляет 62,5 млрд руб., а просрочка — лишь 4 млрд руб.(или 6,4%).

ЦБ не раскрывает, кто входит в топ-5. Представитель Сбербанка указал, что просрочено не более 1% портфеля жилищных кредитов в 529 млрд руб., из них ипотечные — 70-80%, уточнил сотрудник госбанка.

Крупные банки старались сделать условия более либеральными, а на больших объемах за качеством уследить очень тяжело, признает один из госбанкиров.«Валютные кредиты в условиях кризиса тяжелее обслуживать, но факт просрочки не означает, что кредит не будет погашен. Из-за этого банки по-разному отражают в отчетности проблемные кредиты», — отмечает в банке«Жилфинанс»..

В начале 2009 г. портфель валютных кредитов у топ-5 был 50,5 млрд руб., и просрочен он был на 10% (это около 5 млрд руб.). Далее портфель постоянно сжимался, а просроченная его часть неуклонно росла. У банков«второго круга» портфель за полтора года сократился с 80 млрд до 62,5 млрд руб., просрочка выросла с 0,3 до 6,4%, сообщает газета "Ведомости".