Дейта: «Дальневосточный ипотечный центр» вошел в ТОП-5 в рейтинге ведущих ипотечных компаний в первом полугодии 2011 года. Итоговая оценка рейтинга включает в себя сумму купленных и выданных кредитов. Однако «Дальневосточный ипотечный центр» занял пятое место рейтинга, не пользуясь купленными кредитами. Вячеслав Владимирович,  почему Вы не используете такой метод, как покупка кредитов?
 
В. Горобец: Мы работаем с заемщиками с самого начала. Изучаем ситуацию клиента, предлагаем ему лучший вариант получения ипотеки, принимаем решение о выдаче ипотечного кредита и так далее. Заемщик остается с нами до главного события - снятия обременения на квартиру после погашения ипотечного займа. В таком режиме работать интереснее, чем выкупать кредиты у других организаций и полагаться на их мнение. А для заемщиков так намного удобнее, все вопросы решаются в одной компании.
 
Дейта: «ДВИЦ» имеет одну из самых высоких оценок размера совокупного семейного дохода, позволяющего взять ипотечный кредит на приобретение 1-комнатной квартиры на вторичном рынке (40 тыс. руб.). С чем это связано?
 
В. Горобец: Требования к доходу зависят от стоимости квартиры и суммы ипотечного займа. Ситуация на рынке недвижимости такова, что стоимость квадратного метра во Владивостоке значительно выше, чем во многих городах нашей страны. Дороже квартиры стоят только в Санкт-Петербурге, Москве и нескольких других городах. Вот и получается, что требования к доходу в нашем регионе достаточно высоки.
 
Дейта: Как в целом первое полугодие 2011 года прошло для компании в сравнении с первым полугодием прошлого года?
 
В. Горобец: Безусловно, более динамично. Объем выдач увеличился в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано с уменьшением процентной ставки, благодаря чему ипотека постепенно становится оптимальным вариантом в решении жилищного вопроса.
 
Дейта: Планируете ли снижать ставки?
 
В. Горобец: Летом мы начали выдавать ипотеку по сниженным ставкам в рамках программ АИЖК. Эти ставки сейчас - из самых низких на рынке ипотеки, от 7,65% годовых. Дальнейшее снижение в ближайшее время не ожидается.
 
Дейта: Каким потенциальным клиентам вы отдадите предпочтение в первую очередь: молодому человеку с высоким первоначальным взносом, семейной паре со стабильным доходом, бизнесмену? Почему?
 
В. Горобец: Семейные пары относятся к более надежной категории заемщиков, уже хотя бы потому, что ипотеку берут два заемщика. Что касается предпочтений, мы готовы выдать ипотеку и бизнесмену, и молодому человеку, если они пройдут по требованиям к заемщику. Заявка рассматривается всего за 2 дня,  дерзайте!