Закон устанавливает возможность наследования выморочного имущества (имущество, оставшееся после смерти собственника, на которое никто не заявляет притязаний в силу права наследования по закону или по завещанию) в виде жилых помещений, в том числе если свидетельство о праве на наследство на жилое помещение не выдано до дня вступления в силу соответствующего закона, муниципальными образованиями либо субъектами РФ - городами федерального значения Москвой или Санкт- Петербургом, на территории которых они расположены. Такое жилое помещение включается в жилищный фонд социального использования.

Действующее законодательство предусматривает возможность наследования лишь Российской Федерацией.