18+
4 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения

Владивосток вступает в новую стадию исторического развития


Удастся ли Владивостоку обрести новое лицо? Чем закончатся масштабные стройки объектов Саммита АТЭС?

23 мая 2011, 10:56, Дейта. В апреле 2011 популярный немецкий журнал "Der Spiegel" опубликовал статью, в которой обозреватель издания Беньямин Биддер (Benjamin Bidder) так охарактеризовал Владивосток первой четверти XXI века:

«Название портового города Владивостока в переводе на немецкий означает «Владей Востоком», однако этот российский форпост на берегах Тихого океана не имеет ничего общего со стремительно развивающимися и сверкающими метрополиями Восточной Азии. Жилые дома похожи на бессистемно разбросанные по берегу кубы.»

Удастся ли Владивостоку обрести новое лицо? Чем закончатся масштабные стройки объектов Саммита АТЭС? Что сделано уже сегодня? Эти и множество других сходных вопросов беспокоят сегодня жителей города и края. Мнения специалистов в ряде случаев отличаются кардинально.

«Город сегодня вступает в новую стадию своего исторического развития» - считает руководитель ОАО «Наш Дом - Приморье» Марина ЛОМАКИНА.  Но, прежде всего, нам необходимо научиться ценить то, что было построено до нас. В современном Владивостоке смешались и исторические постройки XIX – начала XX веков, и то, что принято называть «соцреализмом», и здания времен «раннего российского капитализма». Хотим мы этого или нет, но все это архитектурное наследие, история города.

К сожалению, как и многих советские – российские города, долгое время Владивосток был зажат то рамками необходимости – расселить как можно больше людей и обеспечить их всем необходимым, то целесообразности – реализовать архитектурный проект при минимальных затратах с максимальной прибылью.

Сейчас же жители стали вольными или невольными свидетелями реализации федеральной подпрограммы «Развития Владивостока, как центра международного сотрудничества». Уже в саму основу этого плана заложена идея именно коренного пересмотра концепции развития города и, соответственно, его архитектурного облика.    

В рамках подготовки к проведению во Владивостоке Саммита АТЭС в 2012 году реализуются несколько крупных градостроительных проектов, в их числе - строительство двух гостиниц уровня 5 звезд в центральной части Владивостока и одной из четырех, разрешенных в Российской Федерации, игорных зон – игорной зоны «Приморье» в районе бухты Муравьиной в пригороде Владивостока. Строительство ведет, принадлежащее Приморскому краю, ОАО «Наш Дом - Приморье».


Строящиеся пятизвездочные гостиницы станут визитной карточкой Владивостока 
 

«Безусловно, все три объекта ориентированы на решение персональных, специализированных задач, но расценивать их лишь как создание новых точечных объектов было бы стратегической ошибкой» – полагает Марина ЛОМАКИНА, руководитель компании - застройщика.      

Объект на мысе Бурный – гостиница курортного типа, уже стал основой для  модернизации всей инфраструктуры полуострова Шкота и района мыса Эгершельд. Помимо того, что в ходе строительных работ будет отреставрирован ряд объектов, находящихся в непосредственной близости от гостиницы, – строители «приведут в порядок» заброшенный пирс на мысе Бурном, который в настоящее время сильно портит вид набережной -благодаря прокладке нового водовода, будет решена проблема с водоснабжением района - напором воды и перебоями в ее подаче. Старые трубы водопровода с диаметром 250 см заменены на новые с диаметром 500 см, что позволит увеличить объемы подаваемой воды.


Красивый гигант на мысе "Бурный" будет встречать всех прибывающих морем туристов
 

Новый водовод проходит от Инструментального завода до гостиницы «Владивосток» и спускается по улице Первой Морской. Весь водовод будет «закольцован», поэтому даже если произойдет порыв магистрального водовода, это не приведет к перебоям подачи влаги.

Также будет решена проблема с электроснабжением. Так как гостиница будет потреблять электричество мощностью 6мВт, для того, чтобы нормализовать подачу электроэнергии, создана подстанция «Бурный». Подстанция «Бурная» будет получать питание по двухцепной кабельной линии 110 киловольт от подстанции «Залив», что, по расчетам специалистов, обеспечит высокую надежность электроснабжения. Новый энергообъект, помимо гостиницы, обеспечит присоединение дополнительных мощностей, а также усилит схему распределительных сетей 6 киловольт по всему полуострову и району мыса Эгершельд.

«Решение проблем с водоснабжением и обеспечением электроэнергией района Эгершельд – очень актуальная задача. В настоящее время земля здесь с юридической точки зрения, доступна для делового оборота и перспективного развития, что особенно важно для Владивостока, где на сегодняшний день, мягко говоря, не все земельные участки могут быть включены в гражданский оборот.  Ранее развивать эту территорию бизнесу всегда мешала только  невозможность подключения к коммунальным сетям. Мы эту проблему успешно решаем», - говорит генеральный директор ОАО «Наш Дом - Приморье» Марина ЛОМАКИНА.


Строительство гостиниц позволит решить проблемы с водоснабжением и обеспечением электроэнергией района Эгершельд
 

 Отдельный вопрос – это развитие пригорода Владивостока. Огромные территории полуострова Муравьева-Амурского, а также участки, прилегающие к трассе Владивосток – Аэропорт практически не освоены. В этом плане игорную зону «Приморье» можно рассматривать не только как федеральный проект, ориентированный на развитие одной из отраслей бизнеса, но и как основу для модернизации городской инфраструктуры. Здесь мы можем говорить о целом комплексе объектов, строительство которых намечено в пригороде краевого центра – это и игорная зона, и разработка Пушкинской депрессии, и развитие малоэтажной застройки, намеченное компанией «Далта-Восток-1».

Проект создания в Приморском крае специализированной игорной зоны предусматривает строительство в районе бухты Муравьиная казино и гостиниц мирового уровня, выставочного комплекса, аквапарка, ресторанов и развлекательных комплексов. Всего на территории игорной зоны «Приморье» разместят 20 объектов. По сути это в итоге должен быть создан многофункциональный развлекательный комплекс.

«Фактически, игорная зона представляет собой не только игорные заведения, но и сможет предложить рекреационные возможности для всех жителей города. Скажем так, те люди, которые не хотят играть в казино, всё равно могут туда приехать и получить прекрасную возможность насладиться природой и комфортным пребыванием на этой территории, и отдохнуть» - считает Марина ЛОМАКИНА.

Мировой опыт свидетельствует о том, что создание объектов, подобных приморской игорной зоне, требующих подведения к ним соответствующих инженерных сетей – тепло и водоснабжения, электричества и канализации, существенно облегчает и жилищное строительство в районах, не относящихся к традиционной городской застройке. Для Владивостока реализация подобного направления могла стать первым шагом в заселении новых территорий и нормализации ситуации на рынке недвижимости, считает  Марина ЛОМАКИНА. В настоящий момент уже разрабатывается и в 3 квартале 2011 года будет запущен в реализацию проект создания локального поселения в районе поселка Трудовое. Предполагается, что на территории в 400 гектар будет размещен ряд многоэтажных домов общей площадью порядка 170 тыс.кв.м. и около 1 млн.кв.м. домов котеджного типа и таунхаусов.

«Если абстрагироваться от текущих бытовых неудобств и рассматривать все стройки АТЭС в комплексе то, и строительство мостовых переходов, и модернизация автодорожной сети, и прокладка инженерных сетей в ранее не освоенных районах владивостокской агломерации, все это позволит городу развиваться более динамично. Не будет уже необходимости привязывать проекты именно к центральной части Владивостока, потому что туда легче добраться или отказываться от строительства из-за отсутствия необходимых коммуникаций. Будут созданы совершенно новые условия для жилищного строительства. Город откроет для себя новые горизонты, у него появятся новые перспективы. И уже дело властей, жителей и бизнеса суметь этими перспективами воспользоваться» - считает  генеральный директор компании ОАО «Наш Дом - Приморье» Марина ЛОМАКИНА.  

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Культура»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика