18+
8 декабря 2016, четверг
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край2 октября 2008, 15:42печать

Во Владивостоке наступило не лучшее время для продажи квартир


На рынке жилой недвижимости краевого центра наблюдается спад
Падение стоимости квартир началось во Владивостоке с конца весны – начала лета этого года. Как сообщалось ранее, только за два последних месяца средняя стоимость квадратного метра жилья в городе снизилась на 2 тыс. рублей, с 80 тыс. до 78. В первую очередь от падения цен пострадали продавцы жилья эконом класса, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. К примеру, стоимость 2-х комнатной квартиры на улице Кутузова, которую продавало одно из риэлторских агентств города, упала за три недели сентября на 300 тыс.: с 3,5 млн. до 3,2 млн. По словам специалистов, снижение цен на недвижимость в разных сегментах рынка составила от 5% до 15%.

Как сообщила РИА "Дейта" директор риэлторско-брокерского агентства "Эксперт" Инна КОБЕЦ, кризис на рынке имеет несколько объяснений. В течение прошлого года и до февраля этого цены на квартиры стремительно росли. Это было вызвано как повышенным спросом и низкими ставками по ипотеке, так и желанием населения сберечь накопленные деньги – определенную роль сыграли ожидания дефолта, нестабильность на фондовых рынках, инфляция. Весной 2008 года цены начали снижаться. Высокая стоимость жилья, установившееся на рынке, превысила уровень покупательской способности. Кроме того, повышение ставок и ужесточение требований по ипотеке сделали ее недоступной для большинства потребителей, уменьшив их покупательскую способность. Продавцы пытались некоторое время придерживать квартиры. Но сбивать цены начали владельцы, нуждающиеся в срочной продаже, например, люди, планировавшие в ближайшее время переехать в другой город.

Риэлторы на данный момент не могут прогнозировать повышение стоимости жилья в обозримом будущем. Мнения специалистов расходятся: одни считают необходимым, не дожидаясь дальнейшего падения, избавиться от дешевеющей недвижимости, другие советуют подождать, пока ситуация на рынке не нормализуется.
ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.8763.91
EUR:68.6968.50
CNY:92.8992.83
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика