18+
5 декабря 2016, понедельник
Важно
Приложения
ЭкономикаСтатьиДальний Восток2 декабря 2010, 13:07печать

Рынок жилья Дальнего Востока: комментарий эксперта


Психологический, сезонный и экономический факторы роста цен на жилье

2 декабря 2010, 13:07, Дейта. Как сообщил РИА «Дейта» президент Дальневосточной гильдии риэлторов, член Национального совета Российской гильдии риэлторов, эксперт Органа по сертификации услуг на рынке недвижимости РФ Владимир Каплинский, «как мы и предсказывали, начался 2010 год еще прогрессивней, особенно это коснулось ликвидного жилья хорошего качества. В основном это происходило на юге Приморского края (Владивосток, Находка, Уссурийск, Артем), где рынок недвижимости достаточно развит, а с весны рост цен начал наблюдаться и в Хабаровске. На Сахалине и Магадане в это время ситуация была стабильна и спокойна. Летом, как всегда, спрос уменьшился, и наступил так называемый штиль. Зато с осени все операторы рынка недвижимости отметили уверенный интерес со стороны покупателей, увеличение числа сделок и, как следствие, начался рост цен. Причем это произошло во всех регионах Дальнего востока, в большей степени на юге Приморья и Хабаровска, в меньшей на Сахалине и Магадане. Хотя цены еще и не вышли на докризисный период, в среднем за 2010 год стоимость квадратного метра жилья подорожала на 10-15%.      

На все это повлияло несколько факторов: психологический, сезонный и экономический. Многие СМИ, иногда даже со ссылкой на правительство,  заявляли о стабилизации на рынке жилья, кредитования и строительной отрасли. Многие банки сделали более доступными свои ипотечные продукты. Ни и, конечно же, реализация различных федеральных программ, по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Сюда можно отнести такие крупные как: обеспечение жильем ветеранов войны, инвалидов, многодетных семей, военных пенсионеров, военнослужащих, детей-сирот, переселение шахтеров, переселение из аварийного и ветхого жилья, и т.д.

Конечно же, все это сохранит активность покупательского спроса на рынке до конца этого года и перетечет на начало 2011 года. Далее, мы ожидаем небольшую стагнацию до весны. Традиционно, всплески небольшого роста произойдут в апреле и мае. Летом, как всегда будет небольшое затишье. А осенью, опять начало нового роста. В среднем по Дальнему востоку за 2011 год цены подымятся на 15%. В отдельных районах и на ликвидное жилье больше, в других меньше».                                                                                                                                                                 

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика