18+
3 декабря 2016, суббота
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край3 декабря 2012, 14:25печать

Доступного жилья во Владивостоке становится меньше


Всего за три года цена за квадратный метр возросла на 20 тысяч рублей

3 декабря 2012, 14:25, Дейта. Как сообщает Приморское бюро статистики, по сравнению с прошлым и позапрошлым годами строительство доступной жилой недвижимости в 2012 году снизилось. Такая же тенденция отмечается среди сдаваемых в эксплуатацию квартир. Так, бюро статистики отмечает, что за первые три четверти 2012 года было сдано в эксплуатацию почти 2800 квартир, что на 17% меньше, чем было отмечено за данный период в 2011 году. Однако бюро подчеркивает, что данные цифры применимы только к Владивостоку, но никак не относятся к мелким городам и селам Приморского края. Там, напротив, отмечается рост строительства жилой недвижимости. За первые три четверти 2012 года было сдано в эксплуатацию на 4% больше квартир, нежели в прошлом году. Данный фактор значительно влияет на внутреннюю миграцию населения из крупных городов в пригороды. Об этом пишет газета "Недвижимость Владивостока".

Что же касается Владивостока, то тут ситуация с жилой недвижимостью остается не очень благоприятной. Купить квартиру во Владивостоке всё еще сложно. На это влияет как нехватка жилых домов, так и рост цен. По сообщениям Приморскстата, цена на один квадратный метр квартиры во Владивостоке увеличилась за последние три года более чем на 20 тысяч рублей.

В то же время ситуация на вторичном рынке жилья Владивостока несколько позитивнее. После кризисного спада вторичные квартиры стали лучше продаваться с учетом ипотечных предложений. Данная тенденция позволяет заявить, что жилищная ситуация на территории Владивостока может разрядиться в ближайшее время как раз за счет вторичной недвижимости.

Как отмечают эксперты, наиболее сильным позитивным моментом в ситуации с жилой недвижимостью является сдача квартир повышенной комфортности в микрорайоне Снеговая Падь. По данным специалистов, цены на квартиры в этом районе крайне завышены, но это не становится препятствием для заключения сделок. Тем более что эти цены эквивалентны ценам на квартиры в других микрорайонах – Вторая Речка и Лесной Квартал. Однако спрос всё еще превышает предложение, и объявления типа «куплю квартиру во Владивостоке» встречаются на досках слишком часто, чтобы говорить о стабильности цен на жилую недвижимость.

Вообще же ценовая политика напрямую связана с изначальной стоимостью на землю. Дешево продать землю под строительство многоквартирного дома никто не хочет, поэтому застройщикам приходится окупать свои затраты за счет повышения цен на готовые квартиры.

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика