18+
9 декабря 2016, пятница
Важно
Приложения
ЭкономикаВ Мире5 января 2011, 16:24печать

Россия проиграла всем странам по росту цен на жилье


На первом месте по росту цены жилья за год оказалась Латвия

5 января 2011, 16:24, Дейта. Международная консалтинговая компания Knight Frank, проведя исследование цен на жилье в 48 странах мира, выяснила, что за год стоимость 1 кв. м увеличилась в Латвии на 26,1%. «Улучшению на рынке жилья способствовали поправки в законе об иммиграции, облегчающие процедуру приобретения жилья для зарубежных инвесторов», — комментируют специалисты департамента элитной недвижимости Knight Frank.

По словам аналитиков, в III квартале 2009 г. Латвия была в самом низу рейтинга, падение цен на недвижимость там составляло около 70% по отношению к середине 2007 г., когда показатели были наиболее высокие. Правительством Латвии были приняты некоторые меры, такие как повышение налогов и ограничение бюджетов, в результате которых удалось повысить ВВП до 2,7% и улучшить ситуацию в производственной сфере.

На втором месте по темпам прироста цен стоит Гонконг (21,3%), а за ним Китай (21,1% в год).

Среднегодовой рост цен на жилье составил 3,1%. Лидер в этом процессе — Азиатско-Тихоокеанский регион, где цены выросли на 9,9%, менее всего рост затронул Европу — 0,8%, свидетельствует глобальный индекс цен Knight Frank.

Россия заняла лишь 32-е место и оказалась последней в списке стран с положительной динамикой цен — за год прирост стоимости жилья составил всего 0,2%, как и в Нидерландах. В неблагополучных с точки зрения рынка жилой недвижимости США, к примеру, этот индекс вырос на 0,6%. И сейчас средняя стоимость жилья находится примерно на уровне середины 2003 г.

В аутсайдерах рейтинга — 13 европейских стран, среди них Испания — минус 3,7%, Болгария — минус 6%, Украина — минус 12,6%. На последней строчке рейтинга Ирландия — минус 14,8%. «В Ирландии цены по-прежнему демонстрируют отрицательную динамику, в Дублине падение доходит до 50%. Однако же последние данные показывают, что скорость падения несколько замедлилась: с 1,7% во II квартале до 1,3% в третьем», — комментируют специалисты.

В России эксперты ожидают 10-15%-ный рост цен на жилье в 2011 г. «В Москве положительной динамике будет способствовать сокращение срока регистрации сделок купли-продажи. Наблюдается восстановление рынка ипотечного кредитования, благодаря чему уже по итогам 2010 г. его объемы могут вырасти почти в два раза по сравнению с 2009 г.», — отмечают специалисы.

В настоящее время 62% состоятельных покупателей (владельцы бизнеса и топ-менеджеры крупных компаний) не считают инвестиции в жилье инструментом, обеспечивающим надежную защиту вложений во время кризиса, показали исследования компании Chesterton. В случае ухудшения экономической ситуации 76% респондентов отложат или пересмотрят инвестиционные решения по покупке недвижимости. Для сравнения: в октябре 2008 г., по данным исследования ВЦИОМ, инвестиции в недвижимость считали наиболее надежными 51% россиян.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве на текущий момент — $4548, по данным аналитического портала Irn.ru. В Санкт-Петербурге, по данным «Гдеэтотдом.ру», — $2715 за метр, в Сочи — $3292, в Московской области — $2165, в Новосибирске — $1556.

ЭПИ "Дейта"
КОММЕНТАРИИ
  • Читатель17:41, 5 Января 2011
    Это кто же пишет такие статьи и для кого. Я так понимаю что какой то [***] для спекулянтов недвижимостью - будь то строители или просто или банальные купи продайки естественно за бабки. Перевернуты все понятия отражающие ход самих процессов. Положительная динамика - это когда становиться практически невозможным приобрести жилье для подавляющей части населения, если у тебя еще есть здоровье и ты можешь зарабатывать- единственный вариант для тебя ипотечное рабство на ближайшие двадцать лет. Это что же за такая статистика и для кого? Засуньте такие статьи себе в задницу оптимистичные вы мои друзья.
  • михаил22:51, 5 Января 2011
    просмотрел сайт с недвижимостью, анализ - подзамерз, вывод- космос не реальный, слушаем Высоцкого - дайте собакам мяса, актуально
  • yourik09:50, 6 Января 2011
    согласен с Читателем целиком и полностью
    В нашем с вами любимом городе из новостроя ничего не продаётся
    потому что цены заоблачные и все" владельцы" сидят и ждут. . . пока они снова " станут рыночными" потому что оказались вне рынка когда скупали всё на корню и строили распухая от жадности
    а среди этих владельцев вся власть. . и она просто так снизить цены на 70% как в Латвии не даст. . . потому что в этом случае попадаешь. . . А у нас власть попадать не привыкла. . . Поэтому мы ещё долго будем любоваться на пустые свечки на Первой морской, Эгершельде, некрасовской и т. д. Это всё памятники глупости этой самой власти
  • zanudka2914:12, 6 Января 2011
    не согласна! ! ! ! ! это обыкновенное барыжничество, прохиндейство и ЖАДНОСТЬ! ! ! ! считаю, что вся публика подвязанная в этом бизнесе обязана минимум в 3(ТРИ) раза(! ! ! ! ! ) умерить свои аппетиты! ! ! ! не производя ничего, грабить людей могут только при этой гнилой власти! ! ! ! вместо этих чудомонстров- мостов и уничтожения природы повсеместно в пригороде и на о. Русском, надо было построить дороги над дорогами вторым этажом как везде в Азии! ! ! ! А на оставшиеся деньги построить простым людям, всем нуждающимся - - - - бесплатное жилье! ! ! ! Построить новые судоремонтные предприятия и флот! ! ! ! с этих мостов и уродского универа на о. Русском налогов городу и краю не будет никаких! ! Пользы ноль один вред! ! ! ! ! ! На Русском надо было делать парковую зону с ПЕШЕХОДНЫМИ И ВЕЛОДОРОЖКАМИ! ! ! ! ! ! Дураки наверно Вам верят, что остров осваивают для них! ! ! Остров осваивают под частные владения олигархии и чиновничества, а дуроломы в ладоши хлопают читая городскую ежедневную газету " В" .
  • Злыдень15:11, 6 Января 2011
    Поставят на въезде перед мостом Контрольно Пропускной Пункт, как бы в рамках проведения саммита. Да так и оставят. А так как государство по пропаганде плохой собственник, по тихому отдадут в аренду. . . с последующей прихватизацией.
Читать все комментарии
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Анонимно
 
Авторизовано
ВойтиРегистрация
 
Другие
Внимание!
В комментариях не допускается размещение сообщений, способствующих разжиганию религиозной, расовой и национальной розни, призывающих к экстремистской деятельности. Редакция РИА «Дейта» предупреждает: в случае появления на сайте информационного агентства Ваших комментариев подобной направленности, Ваш IP-адрес может быть передан в правоохранительные органы. Также просим Вас воздержаться от использования нецензурной лексики, оскорблений, сообщений, содержащих заведомо ложную информацию и клевету, - в противном случае Ваш комментарий будет удален.
Будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.9163.39
EUR:68.5068.25
CNY:92.8392.14
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика