18+
11 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край5 июля 2011, 13:29печать

Сколько стоит земля под индивидуальное строительство в пригороде Владивостока?


Обзор вариантов и цен

5 июля 2011, 13:29, Дейта. Реализовать мечту о собственном загородном домике можно двумя способами: покупкой уже готового дома или же строительством собственного на ваш вкус.

По мнению интернет газеты «Недвижимость во Владивостоке», покупатели, которым дорого время, и имеющиеся финансовые средства позволяют выбирать, ориентируются на вторичный рынок загородного жилья. Это может быть, как дом в коттеджном поселке, так и отдельно стоящий коттедж, которых на сегодня в пригороде Владивостока гораздо больше, чем организованных поселков. На сегодня только в черте Владивостока и пригорода к продаже предлагается порядка 200 различных коттеджей и домов, стоимость которых варьируется от 4 до 20 млн рублей.

Но покупка жилья на вторичном рынке, а тем более загородном, сопряжена с тем, что подобрать соответствующий всем запросам покупателя вариант довольно сложно. Поэтому если найти уже отстроенный дом по душе не удалось, в дело вступает второй вариант осуществления мечты – строительство. И если театр начинается с вешалки, то стройка загородного дома начинается с выбора места, а точнее земельного участка, где наш дом будет стоять.

Выбирая участок под строительство дома, следует помнить о том, что каждый земельный надел имеет определенное целевое назначение и относится к той или иной группе земель, строительство жилья на котором не всегда разрешено. Поэтому в первую очередь нас интересуют земли пригодные под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), или земли населенных пунктов, где жилищное строительство разрешено.

В черте Владивостока в свете последних саммитовских строек на земельный рынок поступило сразу несколько участков земли в районе бухты Патрокл. Участок, где нет никаких инженерных коммуникаций, площадью 10 соток здесь предлагают за 2,2 млн рублей. Следует отметить, что в черте города земли пригодной к строительству малоэтажного жилья мало, и самым оптимальным вариантом для осуществления мечты по строительству собственного дома будут районы пригорода: Садгород, Седанка, Океанская, Весенняя. Плюсы этих районов в том, что в них уже есть благоустроенные коттеджные поселки, а значит, наполовину решена проблема инженерных коммуникаций, влияющая на 30-40% на стоимость всего проекта. Конечно коттедж на Седанке это не дом в коттеджном поселке Ленинградской области, но здесь тоже есть свои преимущества. Близкое расположение курортной зоны, хорошая транспортная инфраструктура.

К примеру, сегодня на земельном рынке на продажу выставлен участок земли площадью 20 соток в районе Садгорода. Стоимость данного объекта составляет 5,2 млн рублей.

На станции Весенней покупка участка в 10 соток обойдется в 2,8 млн рублей, а в районе Океанской участок в 18 соток с домов, который можно снести, будет стоить уже почти 5 млн рублей.

ИА "Дейта"
КОММЕНТАРИИ
  • MargelBep12:11, 7 Ноября 2014
    Однажды на семейном совете было решено оформить несколько кредитов. Объясню, что мы переехали в новое жильё, и нужно было начинать ремонт. Я не напрягался, так как имел стабильный доход и подрабатывал в свободное время. Супруга также классно зарабатывала, подсобляли родственники. Сказано – сделано! В магазине нам моментаьно оформили потребительские кредиты, а потом мы запросто завернули в первый попавшийся банк и взяли крупную сумму. рассчитать кредит Я считал, что условия в банках примерно одинаковые, поэтому не имеет значение, где оформлять займ. Но случилось так, что супруге понадобилось уволиться с работы, присматривать за приболевшей мамой. Мы лишились основной части зарплаты, просто-напросто утратили надежду, стали паниковать. Наличных не было, и выплаты стали абсолютно тяжёлой ношей для нашей семьи. И вот тут я признал, что принял важное решение, не продумав обстоятельств и ничегошеньки не зная о кредитах абсолютно. Решить проблему подсобил Интернет ресурс, на котором оказалась и полезная информация, и хорошие советы. кредит наличными в новосибирске Я не стал шифроваться от кредиторов, договорился с банком, провёл реструктуризацию главного кредита. Убеждён, что информация о кредитах и деньгах могла бы мне помочь избежать многих промахов при оформлении кредита.
  • Pinowrer17:34, 4 Декабря 2014
    Знакомая Танька надумала отгрохать ремонт в собственной однушке. Я её не поддержал: налички недостаточно, цемент и обои дорогостоящие, старательных строителей не отыщешь. Но Татьяна отмахнулась от меня и затеяла ремонтные работы. Естественно, быстро наличные закончились, а комната стояла в плачевном состоянии. Необходимо было сразу взять кредит и завершить хоть бы основные моменты. Но внезапно заупрямилась Танька и сказала, что ссуду ей оформлять просто нет времени, придётся же бумаги собирать, а у неё и законной работы нет, а потом и дожидаться решения долго. кредит ипотечный матери одиночки Тут-то я Таньке рассказал, как за несколько минут легко оформить запросы в несколько банков, не вставая с дивана. Документов – минимум, ответ в течении дня. Мы с Танюхой дружно отобрали банк и кредитную программу. Татьяна доделала капитальный ремонт и сегодня рада и счастлива. Ссуду погасила за полгода, а новой квартирой наслаждается и сейчас. И вот на той неделе приняла решение снова займ и на стиралку оформить, так я и сам стал думать, а мы с женой когда-нибудь ремонт сделаем? С кредитом онлайн сделать такое легко, а эффект попросту замечательный. мгновенный займ на банковскую карту не выходя из дома
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Анонимно
 
Авторизовано
ВойтиРегистрация
 
Другие
Внимание!
В комментариях не допускается размещение сообщений, способствующих разжиганию религиозной, расовой и национальной розни, призывающих к экстремистской деятельности. Редакция РИА «Дейта» предупреждает: в случае появления на сайте информационного агентства Ваших комментариев подобной направленности, Ваш IP-адрес может быть передан в правоохранительные органы. Также просим Вас воздержаться от использования нецензурной лексики, оскорблений, сообщений, содержащих заведомо ложную информацию и клевету, - в противном случае Ваш комментарий будет удален.
Будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.3963.30
EUR:68.2567.21
CNY:92.1491.74
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика