18+
8 декабря 2016, четверг
Важно
Приложения
ЭкономикаВ России9 ноября 2007, 14:50печать

Налоговая сделала «роскошный подарок» россиянам


Налоговый «подарок» государства для всех покупателей жилья - возможность вернуть уплаченный подоходный налог в размере 13% от стоимости покупки.
Сумма этого налогового вычета ограничена – получить можно не более 130 тысяч рублей. Права, мало кто знает, что существует еще один налоговый вычет для покупателей жилой недвижимости, и его максимальный размер неограничен. Речь идет о возврате 13% от процентов по ипотечному кредиту.

Если вы решили взять банковский кредит, возвращать вам приходится не только взятую сумму (так называемое «тело кредита»), но и проценты, которые по долгосрочным займам могут в общей сумме достигать 200% от «тела». Следовательно, ипотечные клиенты переплачивают за свои квадратные метры в 2-3 раза. Увы, таковы реалии российской ипотеки. Но, политики и эксперты прогнозируют снижение ипотечных ставок «почти до европейского уровня» (5-6%), однако пока эта перспектива кажется весьма призрачной. Да и недавние кризисы ипотеки в США и Европе оптимизма прибавляют, так как российские банки пока целиком зависят от длинных дешевых займов у зарубежных партнеров.

В целом, проценты по ипотеке приходится платить большие, и даже досрочное погашение не сильно спасает. Обычно банки составляют графики платежей таким образом, что первые годы заемщик выплачивает почти одни только проценты за весь срок, и лишь потом начинает погашать «тело». Но если вы получаете высокую белую зарплату или еще каким-то образом платите НДФЛ (подоходный налог), государство дает вам возможность вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту, причем без ограничений максимальной суммы.

В дополнение к этому можно сразу получить вычет и на покупку квартиры, то есть на «тело», но не более 13% от 1 млн рублей. Таким образом, пока не исчерпался этот миллион, вы каждый год можете возвращать 13% от полной суммы ипотечных платежей (13% от тела + 13% от процентов), а потом – только от суммы процентов (в соответствие с графиком платежей). Заметим, что оба вычета предоставляются гражданину только раз в жизни.

Необходимо отметить, что это возможно только при строго целевом кредите – на покупку жилья. Схема получения ипотечного вычета такая же, что и вычета на покупку квартиры. Подаете заявление в налоговую инспекцию по месту жительства, заполняете декларацию, предъявляете договор с банком, платежные квитанции и другие документы. Через 3-5 месяцев, в случае положительного решения, получаете уведомление о праве на вычет, который можно отнести в бухгалтерию по месту работы и получать вычет ежемесячно в виде «налоговой» прибавки к зарплате. Либо использовать уведомление для дальнейших расчетов через налоговую инспекцию. В этом случае нужно завести счет в Сбербанке, на который каждый год будет поступать энная сумма, вплоть до полного погашения кредита. Если в течение года не удалось получить весь положенный вам вычет, остаток переносится на следующий год, и так до бесконечности.

ИА "Дейта"
КОММЕНТАРИИ
  • USSR20:33, 10 Ноября 2007
    Или я понять не могу смысла предложений некоторых, или тут полно ошибок? Автора уволить!
  • Добровольцев16:02, 11 Ноября 2007
    AntonLyapunov, я тоже плохо понял смысл ряда моментов в этой статье. Особенно про то, что, за что, кому и как платят. Автор-то хоть сам это понял? Если это тестовая статья, зачем ее вешать в публичный доступ да еще на primorye.[***]?
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Анонимно
 
Авторизовано
ВойтиРегистрация
 
Другие
Внимание!
В комментариях не допускается размещение сообщений, способствующих разжиганию религиозной, расовой и национальной розни, призывающих к экстремистской деятельности. Редакция РИА «Дейта» предупреждает: в случае появления на сайте информационного агентства Ваших комментариев подобной направленности, Ваш IP-адрес может быть передан в правоохранительные органы. Также просим Вас воздержаться от использования нецензурной лексики, оскорблений, сообщений, содержащих заведомо ложную информацию и клевету, - в противном случае Ваш комментарий будет удален.
Будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.8763.91
EUR:68.6968.50
CNY:92.8992.83
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика