18+
5 декабря 2016, понедельник
Важно
Приложения

Директор департамента ЖКХ и топливных ресурсов Приморья рассказал об отопительном сезоне и борьбе с монополистами


Виктор Кулинский объяснил как работает ЖКХ в Приморье

10 ноября 2014, 09:22, Дейта. В прошлом месяце в Приморье начался отопительный сезон - все района края постепенно были подключены к отопительным сетям. Чиновниками была проведена значительная работа по подготовке к сезону холодов. Например, были частично заменены изношенные тепловые сети, восстановлены коммунальные инфраструктуры в нескольких районах края и многое другое. Подробнее об этом рассказал в эксклюзивном интервью ИА "Дейта" директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края Виктор Кулинский.

-Виктор Валентинович, в прошлом месяце в Приморье стартовал отопительный сезон. Как он проходит в этом году?

Хочется заверить жителей нашего прекрасного края в том, что состояние объектов коммунальной инфраструктуры, наличие запасов топлива обеспечивают штатное прохождение отопительного периода 2014-2015 годов.

Наличие аварийных формирований и специальной техники, их постоянная готовность и укомплектованность аварийным запасом позволяют в нормативные сроки устранять возникающие сбои в работе систем жизнеобеспечения.

Жилищный фонд полностью подключен в 5-ти городских округах (Артемовский, Дальнереченский, Лесозаводский, Партизанский, Спасск-Дальний) и 15-ти муниципальных районах. В остальных муниципальных образованиях идет плановое подключение жилфонда к теплоисточникам.

-Как обстоят дела с запасами топлива, мазута в Приморье?

Энергоснабжающими организациями края заготовка топлива к началу отопительного сезона 2014-2015 годов производится в плановом порядке по прямым договорам.

На предприятиях ТЭК созданы запасы:

-угля – 703 тысячи тонн или 129 процентов;

-мазута – 36,8 тысяч тонн или 102,7 процентов.

На предприятиях жилищно-коммунального хозяйства:

-угля – 247 тысяч тонн или 129%;

-мазута – 66,5 тысяч тонн или 107%;

-дизтоплива – 2, 1 тысячи тонн или 105 %.

-Подготовка к отопительному сезону начинается еще во время предыдущей зимы. Какие работы за это время выполнены, как идет модернизация и замена изношенных сетей? Были ли какие-то нестандартные ситуации, какие проблемы были решены в ходе подготовительных мероприятий?

Одна из задач, поставленная главой Приморья Владимиром Миклушевским – это повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению края за счет снижения ветхости объектов ЖКХ. В этом году мы провели капитальный ремонт систем коммунальной инфраструктуры в 26 муниципалитетах края. Также капитально отремонтированы 23 котельные, заменено почти 52 километра сетей коммунальной инфраструктуры в 18 муниципальных образованиях края.

В этом году общая стоимость ремонтных программ составит 1,2 миллиарда рублей.

-В Приморье довольно широко реализуется программа переселения граждан из аварийного жилья. Как обстоит ситуация с переселением на данный момент? Сколько приморцев уже получили новую жилплощадь?

На данный момент в Приморском крае разработана программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы. Всего необходимо расселить 552 аварийных дома, общей площадью жилых помещений 138,30 тыс. кв. м, в которых проживает 7 712 человек в 3 459 жилых помещениях. Будет построено 119 многоквартирных домов.

Объём финансирования мероприятий - 5,28 млрд. рублей. Размер фонда составил – 2,88 млрд. рублей. Из краевого бюджета будет привлечено 1,16 млрд. рублей, из местного – 1,24 млрд. руб.

Мероприятия реализуются на территории 30 муниципальных образований края.

Первый этап программы реализуется в 2013 – 2014 годах. В реализации первого этапа программы участвуют
22 муниципальных образования Приморского края. Дата завершения переселения граждан назначена на 31 декабря 2014 года. На данном этапе предусматривается переселить
из 208 аварийных домов (37,7% от планового объёма) 2 935 жителей (38,1%), проживающих в 1 274 жилых помещениях общей площадью 50,47 тыс. кв. м (37%).

Продолжается строительство 19 малоэтажных многоквартирных домов. Строительная готовность в среднем составляет 80%,

-С этого года федеральным законодательством определена новая система капитального ремонта многоквартирных домов, активными участниками которой стали собственники жилых помещений. Расскажите подробнее об этой программе – на каких условиях в неё можно попасть, какие дома будут отремонтированы в первую очередь и сколько будут платить приморцы?

Согласно краевому закону «О системе капитального ремонта в Приморском крае» все многоквартирные дома на территории региона включены в долгосрочную программу капремонта, рассчитанную до 2043 года. Собственникам квартир нет необходимости предпринимать какие-то специальные шаги, чтобы стать участниками программы.

Смысл программы – помочь гражданам отремонтировать общее имущество многоквартирных домов – крыши, подвалы, внутридомовые инженерные системы, фундаменты и другие элементы дома.

Капитальный ремонт – дорогостоящее мероприятие. К примеру, ремонт плоской крыши стандартной пятиэтажки может обойтись до миллиона рублей. Понятно, что собственникам будет не под силу собрать такую сумму одномоментно.

Поэтому был предложен механизм накопления. Жилищный кодекс вводит для собственников квартир ежемесячный обязательный платёж, который будет перечисляться в фонд капитального ремонта их дома.

Этот фонд можно формировать как на специальном счёте, так и на счёте Регионального оператора. В Приморском крае это «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края».

Сотрудничество с региональным оператором позволяет собственникам воспользоваться принципом «единого котла», когда средства, собираемые с собственников, аккумулируются и направляются на ремонт домов поочерёдно. Очерёдность определяет программа на основании степени изношенности домов. Первыми будут отремонтированы те дома, которые больше других нуждаются в ремонте.

Программу капитального ремонта можно посмотреть на официальном сайте департамента по ЖКХ и топливным ресурсам. На сайте Фонда капитального ремонта ПК работает удобная поисковая система, которая поможет быстро найти дату капитального ремонта каждого дома.

Программа лишена каких-либо субъективных факторов - очерёдность устанавливалась на основании данных, предоставленных муниципалитетами по каждому дому. Чем сильнее степень изношенности конструкций и систем дома, тем раньше дата его капитального ремонта.

Отмечу, что не все муниципальные образования в период формирования программы ответственно отнеслись к этой работе. Сейчас, в ходе наших обследований, выясняется, что часть данных не соответствует действительности. Поэтому программа обязательно будет актуализироваться. Такую возможность закон предусматривает.

Размер обязательного ежемесячного взноса утверждён в размере 6,57 рубля за квадратный метр.

Изначально он планировался более 7 рублей за квадратный метр, но Губернатор края Владимир Миклушевский распорядился снизить платёж до 6,57 рубля.

-Во время Большого проезда губернатора Приморского края Владимира Миклушевского стало известно о том, что жители Славянки крайне недовольны деятельностью управляющей компании-монополиста, которая решила компенсировать свои коммерческие риски за счет честных плательщиков. Решена ли эта проблема на данный момент?

В поселке Славянка управляющая компания жильцам обслуживаемых домов выставляла платежи, в которые незаконно включала оплату своих коммерческих рисков. Действия компании-нарушителя пресечены.

Вопрос начисления платежей был поднят в ходе рабочего визита Губернатора Приморья Владимира Миклушевского в Хасанский район 18 августа. Тогда к главе региона обратился депутат, который пожаловался на высокий тариф на услуги ЖКХ.

Депутат рассказал, что управляющая компания – монополист, и теперь она вводит новый пункт в договоре. Теперь коммерческие риски компании – долги неплательщиков – будут компенсировать исправные плательщики.

Владимир Миклушевский поручил своему заместителю Александру Костенко разобраться с нововведениями управляющей компании. В Славянку была оперативно направлена комиссия, которая проверила законность деятельности управляющей компании по начислению платежей.

По информации руководителя государственной жилищной инспекции Приморья Сергея Мандрыко, факт, обозначенный гражданами, подтвердился.

Управляющая организация включила в договор управления коммерческие риски, оплату неплательщиков переложили на добросовестных плательщиков. Управляющей компании было вынесено предписание.

Грубейшее нарушение законодательства устранено, пункт будет исключен из договора управления, а гражданам, которые успели оплатить квитанции, будет сделан перерасчет.

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика