18+
4 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край13 апреля 2011, 13:17печать

Названы районы Владивостока, где быстрее всего дорожает жилье


Уровень роста стоимости жилья во Владивостоке и Артеме достаточно высок, такие темпы не отмечались с докризисного времени

13 апреля 2011, 13:17, Дейта. По данным аналитического отдела газеты «Недвижимость Владивостока» средняя стоимость 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в городе Владивостоке на конец 1 квартала 2011 года выросла на 5,99% и составила 69850 руб. Следует отметить, что темпы роста стоимости в этом году заметно увеличились (в 1,7 раз). Больше всего подорожали однокомнатные (на +8,36%) и двухкомнатные (+9,7%) квартиры. Гостинки, трех- и четырехкомнатные квартиры показали меньшие темпы прироста  +3,39%, +3,27% и +3,69% соответственно.

Если рассматривать темпы роста внутри районов города, то амплитуда значений еще более широка – так больше всего подорожало жилье на Трудовой (+16,47%), 71 микрорайоне (+14,29%) и 64 микрорайоне (+10.46%). Отмечены также районы города, где цена на жилье снизилась. Это пригород (-3,93%), Баляева (-3,43%) и Некрасовская (-0,07%).

В городе Артеме темпы роста оказались еще большими, чем во Владивостоке. Здесь квартиры подорожали на 10%, и средняя цена за 1 квадратный метр жилья на вторичном фонде составила 44350 руб. И хотя такой скачок стоимости кажется слишком высоким, он был вполне ожидаемым в преддверии весеннего оживления рынка, так как за второе полугодие 2010 года артемовская недвижимость подешевела более чем на 2%.

Следует отметить, что такой уровень темпов роста во Владивостоке (+5,99%) и в Артеме (+10%) достаточно высок и не отмечался с докризисного времени.

Однако такой резкий скачок цен стал причиной снижения активности покупателей на рынке – большинство риелторов отмечают нехарактерное для данного времени затишье. А также объем предложения квартир во Владивостоке за 1 квартал 2011 года увеличился на 14,38%, это может означать, что выставленные на продажу квартиры «застаиваются» на рынке.

По мнению экспертов NDVL.RU  в ближайшие 6 месяцев темпы роста стоимости жилья должны заметно снизиться.

Такая ситуация при сохранении обилия предложения и прогнозируемой стабилизации роста цен складывается очень благоприятной для покупателей жилья – можно не торопиться, выбирая нужную квартиру, торговаться.

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика