Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край15 апреля 2011, 14:11печать

Эксперты: После саммита АТЭС цены на жилье во Владивостоке взлетят


Но стоит ли влезать в ипотеку?

15 апреля 2011, 14:11, Дейта. До саммита АТЭС, несомненно, значимого события для нашего региона, осталось менее двух лет. Нам обещают новые дороги, развлекательные и оздоровительные комплексы, ВУЗ международного уровня. Вот только есть и обратная сторона медали – повышение цен, буквально на все...

Уже сейчас эксперты Интернет-газеты «Недвижимость Владивостока» прогнозируют кардинальные изменения на рынке недвижимости после саммита АТЭС. В первую очередь, подорожают квартиры во Владивостоке и Артеме, затем в районах, которые прилегают к новым строящимся дорогам и мостам. Если сейчас, по данным Министерства регионального развития РФ, средняя рыночная стоимость квадратного метра в нашем крае составляет 35.050 тысяч рублей, то что же будет через год?

Как показал опрос россиян, хорошее жилье в нашей стране – это признак высокого статуса. Собственная квартира важнее автомобиля, отдыха за границей и качественного медицинского обслуживания. И для многих семей жилищный вопрос остро стоит на повестке дня. Учитывая цены на квартиры в нашем регионе, решить его весьма непросто. Если денег на новую квартиру нет, остается несколько вариантов: снять жилье или купить квартиру в кредит, то есть взять ипотеку.

Аренда квартиры – это конечно выход. Но придется потратить немало времени и сил на поиск подходящей квартиры. К тому же есть риск в любой момент оказаться на улице, если хозяева, например, решат увеличить оплату тысяч на пять.

 «Я переехала во Владивосток семь лет назад, когда поступила в университет. Все эти годы снимала жилье. Бывало по-разному, обманывали агентства недвижимости и хозяева тоже. Последней каплей был случай, когда через месяц после моего заселения хозяева внезапно потребовали выселиться, якобы они сами там решили жить. Какой это стресс даже вспоминать не хочется!  Теперь я однозначно решила взять ипотеку, хочу вкладывать деньги в свою квартиру, а не кому-то в карман», - рассказала свою историю Инна, теперь уже бухгалтер в небольшой компании.   

После кризиса ипотека как способ решения жилищного вопроса стала весьма популярна. Но многие относятся к ней по-прежнему с недоверием, считая, что это еще сложнее, чем снимать жилье. Так ли это? Попробуем разобраться.

Ипотека - это кредит или займ, который дают на покупку квартиры. При этом ипотека выдается на длительный срок, а процентная ставка намного ниже, чем по обычным кредитам. В прошлом году правительство одобрило проект стратегии развития ипотечного жилищного кредитования до 2030 года. Если верить проекту, то ипотека должна стать основным способом приобретения жилья в России для среднего класса. Снижаются процентные ставки, упрощаются требования к документам, но действительно ли получить ипотеку стало проще? Как рассказала начальник отдела одной из организаций, работающих в сфере ипотечного кредитования:

«Интерес населения к ипотеке ощутимо вырос. Кому-то с рождением детей нужно срочно расширить жилплощадь, а кому-то хочется разъехаться с уже взрослыми детьми. И ипотека в этом случае – весьма приемлемый вариант. Процентная ставка от 10% годовых, поручители не требуются, зато можно привлечь созаемщиков. Процентная ставка не изменяется в течение всего срока выплаты ипотеки, что позволяет с уверенностью планировать семейный бюджет. Отдельная ипотечная программа со ставкой 9,75% годовых действует для военнослужащих.

Стоимость квартир сейчас растет быстро, поэтому важна каждая неделя. Мы стараемся максимально ускорить процесс получения ипотеки. Заявка на ипотечный займ рассматривается в течение 48 часов, а оформление ипотеки, то есть сама сделка, занимает 10-15 дней. После чего заемщик получает свидетельство на право собственности и может въезжать в новую квартиру!

Ипотеку при желании можно погасить досрочно. Для этого заемщики могут использовать материнский капитал. Например, семейная пара взяла несколько лет назад 2 млн рублей на покупку двухкомнатной квартиры. В семье родился второй ребенок и в прошлом году за счет средств материнского капитала они погасили часть займа. В результате, уменьшилась сумма ежемесячного платежа.

Условия получения ипотеки всегда зависят от потребностей и возможностей заемщика».

Каждый по-своему решает квартирный вопрос. Или не решает, оставаясь в маленькой квартире большой семьей. Ясно одно: в свете грядущих событий медлить с решением квартирного вопроса не стоит.

ИА "Дейта"
Курс
вчера
сегодня
USD:56.0756.76
EUR:63.0163.67
CNY:81.6582.72
Загрузка...
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2017 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8 (423) 227 18 16, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна