Важно
Приложения
ЭкономикаДальний Восток20 января 2010, 16:13печать

Помещения формата street-retail пользуются наибольшей популярностью


Даже в условиях крайне низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости во время кризиса интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся

20 января 2010, 16:13, Дейта. Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе холдинга «Миэль», по прогнозам экспертов, в 2010 году самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail. Уровень доходности таких помещений оценивается в 11-12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций -  8-9 лет.

В настоящее время наибольший интерес со стороны инвесторов вызывают помещения формата street-retail. Это объясняется большей устойчивостью данного сегмента к возможным колебаниям. В отличие от рынков офисной или, например, складской недвижимости перепроизводство здесь просто невозможно. Поэтому при восстановлении инвестиционной активности данные помещения обладают максимальным потенциалом роста. Уровень доходности таких помещений оценивается в 11-12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций -  8-9 лет.

Помещения формата street-retail отличает высокая степень востребованности как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Даже в условиях крайне низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости, наблюдавшегося в течение всего кризисного периода, застоя на рынке street-retail не наблюдалось. Интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся, заключались сделки как по их аренде, так и покупке. Оживление интереса со стороны инвесторов к объектам коммерческой недвижимости, и особенно формата street-retail, наметилось еще в середине 2009 года, когда продавцы и покупатели стали приходить к пониманию нового справедливого уровня цен на подобные объекты. Дальнейшему росту интереса инвесторов способствует высокая ликвидность объектов street-retail. По прогнозам экспертов, в начале 2010 года данные положительные тенденции продолжат свое развитие.

 

ЭПИ "Дейта"
Курс
вчера
сегодня
USD:56.2756.07
EUR:62.9263.01
CNY:81.6781.65
Загрузка...
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2017 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8 (423) 227 18 16, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна