18+
8 декабря 2016, четверг
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край20 сентября 2007, 15:30печать

Газета: саммит АТЭС 2012 года произведет всплеск на рынке жилья во Владивостоке


В первом полугодии 2007 года специалисты зафиксировали 30-процентный рост стоимости квадратов на вторичном рынке.
Казалось бы, цены на жилье во Владивостоке дошли до предела, но продолжают расти, пишет в четверг «Комсомольская правда во Владивостоке».

Не так давно директор Владивостокского риэлторского центра Ольга ТИМОШИНА прогнозировала:

- Переизбытка недвижимости во Владивостоке нет. Спрос по-прежнему превышает предложение. Когда рынок насытится, цены, вероятно, остановятся на каком-то уровне. Но сильно сомневаюсь, что квартирный вопрос подешевеет.

Эксперт не исключает, что на рынок существенно повлияет предстоящий саммит АТЭС, который планируется во Владивостоке в 2012 году, пишет газета. И на рынке жилья столицы Приморья может произойти такой же всплеск, что и в Сочи, когда город выбрали местом Олимпиады-2014.

По данным газеты, пока ценового бума не наблюдается. Однако три месяца назад, судя по объявлениям о продаже жилья на владивостокских Интернет-сайтах, средняя цена двухкомнатных квартир на улице Калинина составляла $63 тысячи, а уже в середине сентября аналогичные апартаменты предлагаются примерно за $84 тысячи. За этот же период предложения на 1-й Поселковой подросли с $56,5 тысячи до $68,5, уточняет издание. Очевидно, что это связано с предстоящим строительством моста через Золотой Рог. И можно предполагать, что когда стройка века начнется, то запросы продавцов будут только расти.

В то же время в других районах Владивостока, по данным издания, столь явного подорожания жилья на вторичном рынке пока не наблюдается. К примеру, на Некрасовской амбиции продавцов упали со $117 тысяч до $100 тысяч за двухкомнатную квартиру. На Народном проспекте со $125 тысяч до $110. Хотя не исключено, что это временное явление на рынке. С осенним подъемом деловой активности, вероятно, оживится и этот рынок.

Хотя не всегда сумма, которую хочет получить продавец, адекватна реальной стоимости метража. На владивостокских форумах народ обращает внимание на такой фокус:

- Большинство одних и тех же квартир выставляются на продажу повторно. На них даже иногда повышается цена. Нередко одна и та же квартира в разных агентствах стоит с разницей до трех - шести тысяч долларов. Бывает, что одну и ту же квартиру продают сразу несколько агентств, причем каждый следующий перепродавец накидывает на предыдущую цену в среднем по 2 - 2,5 штуки баксов.

Впрочем, против этого лома у покупателей вторички есть свой прием. Человек вместе с риэлтором приходит смотреть квартиру, заявляет, что она его не устраивает. А потом возвращается один и обо всем договаривается с хозяином.

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.8763.91
EUR:68.6968.50
CNY:92.8992.83
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика