18+
30 апреля 2017, воскресенье
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край24 марта 2010, 15:53печать

Ипотека Владивостока оживает


Эксперты прогнозируют рост объемов кредитования населения

24 марта 2010, 15:53, Дейта. Как передает корреспондент РИА «Дейта», во Владивостоке состоялся круглый стол, посвященный проблеме долевого строительства и кредитования при приобретении недвижимости. Во время мероприятия обсуждались и тенденции рынка ипотеки в Приморье. Эксперты отмечают - объемы ипотечного кредитования в течение 2009 года значительно сократились. В то же время, специалисты прогнозируют рост объемов кредитования в 2010 году.
Как сообщила в ходе мероприятия заместитель генерального директора по развитию бизнеса ОАО «Наш дом - Приморье» Ольга ЧУБОВА, в первой половине 2009 года наблюдалось снижение числа обращений всех категорий заемщиков, как дольщиков, так и приобретающих жилье на вторичном рынке, примерно в три раза. По данным ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» остаток ссудной задолженности рефинансированных закладных по Приморскому краю на 01.01.2010 года составил 361 млн. рублей, а на 01.01. 2009 - 528 млн. рублей, таким образом, в 2009 году показатель сократился на 167 млн. - почти в полтора раза.
По словам представителей «Сбербанка», также участвовавших в работе круглого стола, во время кризиса, прежде всего, упало доверие заемщиков к первичному рынку и жилью в стадии строительства, что сказалось на спросе на ипотечные кредиты. В последнее время обращаются в основном за ипотекой на вторичном рынке. Кроме того, значительно ужесточились требования к заемщикам, что также отразилось на объеме выданных кредитов.
Как отметила Ольга Чубова, специалисты «Наш дом - Приморье» прогнозируют постепенный, но не резкий, рост объемов выданных ипотечных кредитов в Приморском крае в 2010 году. Восстановление рынка ожидается к 2011 году.
«Возрождение будет постепенным, потому что не было резкого снижения цен на рынке жилья. В то же время снижение ставки рефинансирования ЦБ последовательно проводившееся в 2009 году, позволило снизить процентные ставка по федеральной ипотечной программе АИЖК. К концу 2009года ставки вышли на докризисный уровень. Сейчас они ниже, чем до кризиса. Так в 2008 году минимальная ставка по федеральной ипотечной программе составляла 10,75%, сейчас - 9,5%», - сказала Ольга Чубова.
Напомним, сокращение объемов ипотечного кредитования началось во Владивостоке в конце 2008 года, что было вызвано ужесточением требований банков к заемщикам и ростом ставок по жилищным кредитам. Отрицательную роль также сыграли падение доходов населения из-за финансового кризиса, рост просроченной задолженности банков. В конце 2009 года рынок ипотеки начал восстанавливаться.

ЭПИ "Дейта"
Курс
вчера
сегодня
USD:56.9756.98
EUR:62.1762.04
CNY:82.6682.61
Загрузка...
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2017 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8 (423) 227 18 16, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна