18+
4 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край24 сентября 2012, 11:59печать

Земля в Приморье: где лучше покупать участок?


По мнению экспертов, земля в Приморском крае дешевле не станет

24 сентября 2012, 11:59, Дейта. Если когда-то участок земли в Приморье можно было купить по цене подержанного автомобиля, то сейчас ситуация изменилась. Земельные участки растут в цене. Основных причин две – программы по развитию Дальнего Востока и Приморского края, а также участившееся желание горожан перебраться поближе к природе. В зависимости от инфраструктуры и расположения крупных городов 10 соток можно купить и за 500 тысяч рублей, и за 2 млн. рублей, и даже за большую сумму.

Одна из самых дорогих земель – это пригород Владивостока. К продаже обычно предлагают готовые под строительство дома или коттеджа участки площадью от 6 до 15 соток (600 - 1500 кв.м). Рекорды по стоимости бьют участки в Садгороде, что неудивительно: это практически курортная территория и в то же время развитый с точки зрения инфраструктуры район.

Дороже только может стоить земля во Владивостоке, особенно для бизнеса: например, 1000 кв.м. под автостоянку в среднем стоят 3-3,5 млн. рублей, а участок для строительства здания, на территории которого выполнены все виды изыскательских и инженерных работ в 4500 кв.м.  - под 50 млн. рублей. Но это и неудивительно, ведь земля, как и другая недвижимость во Владивостоке, всегда котировалась выше, чем на других приморских территориях.

Не менее перспективными считаются земельные участки вдоль расположенных по трассе Владивосток-Хабаровск городов. Классические «десять соток» в Уссурийске в среднем стоят 750-780 тыс.рублей. Арсеньевские земли стоят дороже – сказывается близость предприятий, которые работают по госзаказу. Так, за полмиллиона рублей там можно купить только участок в 5 соток. В то время как в поселке Вольно-Надеждинский за те же 500 тыс.рублей можно купить как раз 1000 кв.м. земли.

В Спасске-Дальнем, небольшом городе, в то же время считающимся одним из транспортных узлов Приморья,  за полтора миллиона рублей можно приобрести не только землю, но и стоящий не ней дом.

В курорте Шмаковка (поселок Горные Ключи) стоимость земли тоже невысока, несмотря на такой маркетинговый бонус как курортная местность. Суммы в полмиллиона рублей вполне хватит на приобретение земельного участка 15-17 соток без строений.

На севере Приморья, где даже есть поля для гольфа, земля стоит недорого из-за неразвитой инфраструктуры и мнений о том, что «здесь ничего не растет». За 300-400 тысяч рублей можно купить дом и земельный участок с хорошей почвой. Но туда, как, например, в Терней, надо ездить собственным проходимым транспортом или жить там постоянно.

Земля в Приморском крае вряд ли подешевеет: ведь в край приходят крупные компании, предприятия получают федеральные заказы, а население, вопреки прогнозам, никуда не уезжает. Наоборот, приморцы все чаще делают инвестиции в будущее, покупая землю и строя дома.

 

 

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика