18+
3 декабря 2016, суббота
Важно
Приложения
ЭкономикаПриморский край26 февраля 2010, 18:30печать

Офисный центр "Fresh Plaza" во Владивостоке оказался невостребованным


Арендные ставки в нем не по карману большинству компаний

26 февраля 2010, 18:30, Дейта. Об этом корреспонденту РИА «Дейта» стало известно на практической конференции «Коммерческая недвижимость Дальнего Востока: взгляд изнутри», прошедшей во Владивостоке 26 февраля.

По словам экспертов, «построить объект не трудно, есть сложности с его дальнейшей эффективностью.  Поэтому важно оценить потенциальный доход и востребованность проекта на начальном этапе. Во Владивостоке совершенно другой рынок коммерческой недвижимости, нежели в Москве. Элитные офисные центры здесь почти не востребованы, здесь нет компаний с такими оборотами и с такими прибылями, чтобы снимать эти помещения. Если бы проектировщики изначально снизили привлекательность объекта (его внешний вид и т.д.) и соответственно затраты на него, это позволило бы снизить стоимость аренды и повысить его эффективность».

Согласно обзору рынка коммерческой недвижимости Владивостока за четвертый квартал 2009 года, средняя ставка аренды в торговых центрах города - 1400 рублей за квадратный метр, в офисных зданиях - 750 рублей за квадрат, тогда как в офисном центре «Fresh Plaza» зафиксирована максимальная ставка по городу - 1700 рублей за квадратный метр.

Так что пока офисный центр остается полупустым. Возможно, если бы на его месте все-таки появилась многоуровневая парковка, которую обещали автомобилистам города, выгода для инвесторов была бы гораздо выше.

 

 

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика