18+
10 декабря 2016, суббота
Важно
Приложения
ЭкономикаВ России26 июня 2009, 14:06печать

Ипотека может пойти по стопам автокредитов


Государство будет доплачивать банкам часть ставки, а население - получать дешевый кредит.

26 июня 2009, 14:06, Дейта. Как сообщает газета «Ведомости», на заседании наблюдательного совета АИЖК его гендиректор Александр СЕМЕНЯКА предложил председателю совета, помощнику президента по экономическим вопросам Аркадию ДВОРКОВИЧУ субсидировать процентные ставки по ипотеке так же, как по автокредитам: государство доплачивает банкам часть ставки, а население получает дешевый кредит. Об этом рассказали участники заседания.

Программа субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку автомобилей стоимостью до 350 000 руб. действует с апреля. Государство доплачивает банкам 2/3 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас 11%). Эффект слабый: к середине мая, по данным Минпромторга, было подано 14 700 заявок на получение кредитов, а выдано - 5498. Минпромторг предложил увеличить стоимость машин, на которые распространяется субсидирование, до 600 000 руб. и увеличить срок кредитования. Пока это предложение не внесено в правительство.

Дворкович подтвердил, что такое предложение от Семеняки поступило и сейчас агентству предстоит оценить, какой должна быть приемлемая для заемщиков ставка по ипотечному кредиту и сколько средств потребуется на субсидирование ставок: «Пока мы поручили АИЖК сделать расчеты, потом будем обсуждать, можем ли мы это себе позволить».

Субсидии предлагается выдавать из средств АИЖК, на выделение агентству дополнительных денег из бюджета программа не рассчитана, сказали два участника заседания.

«Мы давно обсуждаем возможность субсидирования ставок, но поручение оценить было дано впервые», - говорит один из них. По его словам, субсидировать предлагается ставки по кредитам на жилье, которое будет достроено в рамках программы поддержки строительства АИЖК (пилотные проекты начнут работать в ближайшее время). Предполагается, что АИЖК будет предоставлять банкам средства под 12-15% годовых на кредитование девелоперов на достройку домов высокой степени готовности. Квартиры в них будут продаваться в том числе с помощью ипотеки банков-партнеров, а непроданные купит Фонд содействия жилищному строительству по 30 000 руб. за 1 кв. м.

Другой участник заседания сказал, что в ходе обсуждения предлагалось субсидировать 2 процентных пункта ставки.

«Я не раз говорила о необходимости субсидирования ставок. Это давно пора делать, но бюджеты АИЖК для массовых субсидий слишком малы. Поэтому можно субсидировать отдельные категории заемщиков больше, чем другие», - говорит первый зампред Москоммерцбанка Людмила ЛЕБЕДЕВА. Сейчас, по ее словам, средняя ставка по рублевой ипотеке - 17-18% годовых. Дешевле кредитует Сбербанк, но он долго и тщательно оценивает заемщиков, требует поручителей и дает деньги далеко не всем, рассказывает она. Приемлемой ставкой Лебедева считает 13-14% годовых: это максимум, что сейчас может позволить себе семья из трех человек, где оба супруга работают. При этом они будут платить по кредиту примерно $1500 в месяц, что может составить до 45% семейного дохода. Если бы субсидии применяли для всего ипотечного рынка, прирост кредитования мог бы вернуться на уровень 2008 г., полагает Лебедева.

Ориентир ставок для населения, который не раз обозначался, - 15% годовых, напоминает старший вице-президент МБРР Андрей ШЕЛКОВЫЙ: «Сегодня это приемлемо, и, насколько я понимаю, у программы АИЖК есть задача выйти на такую ставку для конечных заемщиков, а если будут субсидии, то еще лучше». Для жилья экономкласса (ценой около 2 млн руб.) и среднего заемщика в регионах (кредит 1-1,2 млн руб.) субсидирование одного процентного пункта ставки в первый год составит до 12 000 руб., оценил он.

ИА "Дейта"
КОММЕНТАРИИ
  • Сергей С.23:22, 26 Июня 2009
    как можно с серьёзным видом рассуждать об ипотеке с 15% годовых? ? ? ? - это ведь просто грабёж! ! ! нигде в мире такого нет, как нет и диких цен на многое, что у нас продаётся! люди, пожившие некоторое время в нормальных странах - возвращаются сюда как в гетто! а когда говорят, что ставка кредита не может быть ниже инфляции - просто меняют местами причину и следствие! сделай ставку рефинансирования к примеру в пару процентов - такая же инфляция и будет!
  • Кирилл И.10:04, 30 Июня 2009
    росия - удивительная страна, везде коррупция продолжает иметь место, уровень жизни повышается постепенно вместе с инфляцией и всё хорошо почему то. . .
  • наблюдатель14:31, 30 Июня 2009
    ипотека в россии будет всегда высокая, чтобы народ несобрался весь возле москве, ведь не секрет, что там жизнь на много дешевле чем на окраинах нашей страны
  • yyjo09:29, 1 Июля 2009
    приемлемая ставка по ипотеке - это 3- 5 %. о каких 15 % может идти речь?
    они все либо ненормальные, или просто враги.
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Анонимно
 
Авторизовано
ВойтиРегистрация
 
Другие
Внимание!
В комментариях не допускается размещение сообщений, способствующих разжиганию религиозной, расовой и национальной розни, призывающих к экстремистской деятельности. Редакция РИА «Дейта» предупреждает: в случае появления на сайте информационного агентства Ваших комментариев подобной направленности, Ваш IP-адрес может быть передан в правоохранительные органы. Также просим Вас воздержаться от использования нецензурной лексики, оскорблений, сообщений, содержащих заведомо ложную информацию и клевету, - в противном случае Ваш комментарий будет удален.
Будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.3963.30
EUR:68.2567.21
CNY:92.1491.74
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика