18+
5 декабря 2016, понедельник
Важно
Приложения

В Приморье перестали расти цены на недвижимость


В некоторых городах продать квартиру стало почти невозможно

26 ноября 2010, 16:35, Дейта. Как сообщает корреспондент РИА "Дейта", цены на жилье на вторичном рынке Дальнегорска к концу текущего года остаются на уровне 2009 года. Так, однокомнатная квартира старой планировки стоит 250-300 тыс. руб., гэобразка новой планировки  площадью 42 кв. м. – 400-500 тыс.

За двушку старой планировки просят в среднем 400-450 тыс., новой планировки – 500-600 тыс. руб. Трехкомнатная новой планировки в престижном районе от Светлого ключа до больницы стоит 600-700 тыс., с альтернативным отоплением – на 200 тыс. дороже. Быстрее всего, как рассказала риэлтор и директор агентства недвижимости «Сто квадратов» Наталья ПАЛАМАРЧУК, уходят однушки старой и новой планировки, не котируются большие трех- и четырехкомнатные квартиры, так как надо много платить за теплоэнергию – 6-7 тыс. руб. в месяц. Из-за неблагоприятной социальной ситуации в городе,  спрос на жилье на рынке недвижимости  небольшой и активность на этом рынке невысокая.

Дома в Дальнегорске, особенно в центре, стоят дороже квартир – от 500 тыс. руб. до 1,5 млн руб. Цена зависит от площади дома и земельного участка, наличия в доме воды и удобств, расположения дома. Спрос на дома есть, многие, устав платить бешеные деньги за отопление, хотят перебраться на землю, но продают дома редко. В Дальнегорске сейчас действует только одна фирма по продаже недвижимости – «Сто квадратов», ИП Паламарчук. Агентство «Зодиак» приказало долго жить. Кроме сделок купли-продажи жилья, в агентстве также оформляют разного рода документы – на приватизацию и обмен жилья, покупку гаражей, на оформление наследства, готовят договоры дарения.   

В соседнем Кавалерово раньше работало агентство «Полар», но в период экономического кризиса оно закрылось. И теперь граждане сами бегают, оформляют нужные для покупки-продажи квартир бумаги. О ценах можно узнать по объявлениям о продаже жилья в местных газетах. Цены намного выше, чем в Дальнегорске. Может, потому, что рынок жилья поменьше. Однокомнатная квартира новой планировки в центре стоит 750 тыс. руб. Совсем «убитую» однушку можно купить и за 600 тыс., а с евроремонтом – за 1 млн. руб. и дороже. За двушку старой планировки с евроремонтом просят 1,2 млн. руб. А двушка новой планировки площадью в 50 квадратов идет по 1-1,7 млн. руб. Наиболее востребованы квартиры однокомнатные и двухкомнатные старой и новой планировки.

Трехкомнатная квартира новой планировки с косметическим ремонтом в центре продается по 1,2 млн руб. Четырехкомнатная новой планировки в центре с косметическим ремонтом предлагается за 1 млн. 500 тыс. руб. А вот дома в Кавалерово ценятся дороже, чем квартиры. Дом в центре поселка площадью в 75 квадратов, с удобствами (туалетом и ванной в доме), надворными постройками (баня, сарай, гараж, бассейн) продается за 1,5 млн руб. И это еще дешево, так как владельцы уезжают из района, и им просто надо быстрее продать дом. За дом в районе Перекрестка площадью 33,4 квадрата (в доме есть горячая и холодная вода) запрашивают 1,1 млн руб.

В Арсеньеве - а это уже Центральное Приморье – цены на вторичном рынке жилья (первичного нет, так как ничего, кроме домов в частном секторе, не строится) с сентября начали расти. И выросли на 10-20%. Если однушка старой планировки до сентября стоила 600 тыс.  руб., то сейчас за нее запрашивают 800 тыс. Трехкомнатная старой планировки шла по 1,1 млн руб., сегодня – по 1,7 млн руб. Однокомнатная новой планировки в настоящее время стоит от 850 тыс. до 1,5 млн руб. Двухкомнатная новой планировки идет по 1,1 млн руб. и выше. Двушка с евроремонтом стоит до 2 млн руб. Спросом, как и на северах, пользуются больше всего однокомнатные квартиры.

Рост цен на жилье, по словам риэлтора ООО «Ваш дом» Марины ФАТЕЕВОЙ, связан с выбросом на рынок жилищных сертификатов – это и материнский капитал, и «военные» сертификаты, и сертификаты для инвалидов и участников ВОв. Дома в Арсеньеве стоят от 800 тыс. руб. и выше. Спрос на дома невелик, поэтому цены невысокие. Всего в городе авиамашиностроителей работают 9 агентств по купле-продаже недвижимости.

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Экономика»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика