18+
6 декабря 2016, вторник
Важно
Приложения
ОбществоПриморский край2 сентября 2010, 11:24печать

Мэрия Владивостока помогает оформить землю под многоквартирными домами


В краевом центре идет активная работа по оформлению земли под многоквартирными домами в общую долевую собственность.

2 сентября 2010, 11:24, Дейта. Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе мэрии, 400 земельных участков будет поставлено на государственный кадастровый учет до конца 2010 года (право общей долевой собственности на участок у собственников помещений возникает с момента проведения государственного кадастрового учета). Сейчас таких оформленных участков 252. Всего же в городе Владивостоке, по данным «Ростехинвентаризации»,  5 397 многоквартирных домов.

По мнению специалистов, оформление земли под многоквартирным домом в общую долевую собственность имеет очень веские основания. Прежде всего, на законно оформленной земле граждане  являются настоящими хозяевами: они вправе решать вопросы наведения общественного порядка, благоустройства, озеленения, организовывать парковки или наоборот не допускать работу несанкционированных автостоянок, предотвратить строительство каких-либо объектов под своими окнами.

Кроме того, одним из условий участия в программе капитального ремонта по федеральному закону № 185 является формирование земельного участка под многоквартирным домом  (постановка земельного участка на кадастровый учет).

Администрация Владивостока оказывает активное содействие жителям Владивостока в оформлении земли. Прежде всего, сегодня бюджет города берет на себя расходы по изготовлению топосъемки и межеванию земельных участков. Итогом работы является кадастровый паспорт земельного участка, который передается собственникам помещений в многоквартирном доме.

На эти цели в бюджете Владивостока в 2010 году предусмотрено более 15 млн. рублей. К слову, деньги на формирование земельных участков под многоквартирными домами  впервые стали выделяться в 2009 году, в итоге работа по оформлению земельных  участков в краевом центре заметно активизировалась, поскольку раньше далеко не все собственники квартир имели возможность найти в семейном бюджете необходимую – немалую - сумму на оформление документов.  Если в 2007 году было поставлено 12 участков, в 2008-м – 60, то в 2009 – уже 168 (94 из них – за счет средств городского бюджета).

Процесс оформления земли должен начинаться с общего собрания собственников в доме, где за формирование земельного участка должно быть отдано не менее 51 процента голосов. Здесь же выбирается уполномоченный представитель дома, который будет активно принимать участие в процессе оформления документов – вместе со специалистами администрации города.
Важный вопрос – определение размеров площади, передаваемой в общую долевую собственность. Раньше действовала методика расчета минимального (нормативного) размера участка. Сейчас такие ограничения сняты. Определение площади участка зависит от желаний и возможностей жителей (к примеру, чем больше, тем выше затраты на содержание территории и величина земельного налога, который ляжет на плечи собственников). Кроме того, при проведении межевания необходимо учитывать интересы смежных землепользователей. Часть территории, на которую претендуют жители, может оказаться уже оформленной в чью-то собственность в законном порядке.

По законодательству, земля передается собственникам жилья бесплатно (кроме затрат на оформление документов). 

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:64.1563.92
EUR:68.4767.77
CNY:93.2292.84
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика