18+
5 декабря 2016, понедельник
Важно
Приложения
ОбществоПриморский край5 февраля 2015, 13:36печать

Ипотека в Приморье: «Страшный сон» или «Редкая удача»


Падение курса рубля и ипотечные ставки «лихорадят» Приморский рынок

5 февраля 2015, 13:36, Дейта. Рост ставок по ипотеке с 12 до 16 процентов, вызывает настороженность граждан. Приморские эксперты дали свою оценку ситуации «Строители будут закладывать свои потенциальные риски, в том числе риски связанные с потерей предполагаемой прибыли, в стоимость квадратного метра. Вопрос в том, что рынок сейчас и так переполнен предложениями по завышенной цене, а покупательная способность населения не беспредельна» рассказал ИА «Дейта» Первый заместитель Председателя Некоммерческого партнерства «Лига финансовых институтов» Константин Лыков.

С января 2015 года, банки Приморья отмечали «Бум» ипотечного кредитования. Люди свои сбережения направляли на первоначальный взнос в ипотеку. Причиной возросшего интереса населения к ипотечному и потребительскому кредитованию стал рост инфляции и нестабильный курс рубля. В то же время, по информации Объединённого кредитного бюро, в конце 2014 года российские банки одобрили около 5 процентов заявок на кредит.

«С 2010 года согласно законодательству, банки не имеют права поднимать процентные ставки по кредиту в одностороннем порядке. По сути, ипотечные кредиты, договоры по которым заключены после 2010 года «дешевеют» с учетом падения рубля – конечно, если у заемщиков есть какие-то долларовые накопления. Если ипотечный кредит выдан до 2010 года, то у банков, есть вполне реальная возможность пересмотра процентных ставок в одностороннем порядке, это зависит от «доброй воли» банков» отметил Константин Лыков.

Эксперты уже отмечают рост цен на квадратные метры в новостройках, «средняя цена новостроек сейчас колеблются от 55 до 80 тысяч за квадратный метр жилья, а ставка по ипотеке еще с декабря выросла до 16 процентов",-отметил аналитик группы компаний «Аском». Так же, по словам аналитика,  основная проблема при оформлении ипотеки - предоставление справки 2 –НДФЛ. "Клиенты часто не могут подтвердить свой доход»,- добавил сотрудник компании.

Напомним, что в 2015 году 24,3 миллиона рублей из краевого бюджета направят на социальные выплаты семьям, имеющим ипотечные кредиты. Государственная поддержка в области ипотеки ни куда не исчезла, поясняет источник из администрации Приморского края «темпы строительства остались на прежнем уровне, пока что Федеральный центр не создавал новых программ по софинансированию ипотеки» добавил в своем комментарии собеседник.

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика