18+
4 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения
ОбществоПриморский край9 февраля 2016, 12:53печать

Банки заставляют приморцев отказаться от ипотеки


Долевое строительство набирает популярность

9 февраля 2016, 12:53, Дейта. Подводя итоги 2015 года, специалистами Управления Росреестра по Приморскому краю было отмечено, что, несмотря на стабильно высокий оборот недвижимого имущества на территории Приморского края, изменение экономической ситуации в стране  оказало значительное влияние на динамику развития рынка ипотеки. Об этом ИА «Дейта» сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

Согласно статистике, в 2015 году соотношение показателей по количеству регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП по сравнению с предыдущим годом уменьшилось на 27,5%. За отчетный период совершено 17529 регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки, тогда как за 2014 год – 24186.

Причину спада интереса жителей Приморья к ипотечному кредитованию специалисты видят в основном в повышении процентных ставок по выдаваемым банками ипотечным кредитам.

Поскольку государственная программа субсидирования ипотеки касается только первичного рынка недвижимости, потребительский интерес к вторичному рынку жилья, приобретаемого по договорам купли-продажи с использованием кредитных средств, значительно  снизился. Так, количество регистрационных записей об ипотеке жилых помещений, приобретенных за счёт кредитных средств,  уменьшилось почти на 50% и составило 8615 единиц.

Вместе с этим следует отметить, что с каждым годом наиболее прогрессивным методом решения жилищного вопроса становится приобретение жилья путем участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов.

В 2015 году зафиксировано значительное  увеличение (59,9%) количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, а также рост количества зарегистрированных прав участников долевого строительства на их основании (на 4,8%).

Объясняется такой «скачок» законодательным  введением обязательного страхования долевого строительства и предоставлением при регистрации договора долевого участия либо договора страхования, либо банковской гарантии на сумму привлеченных денежных средств. Повышение надежности участия в долевом строительстве, обеспеченной законом, привлекательность первичного рынка недвижимости, а также реализация на территории региона социальных программ по улучшению жилищных условий молодых семей,  обеспечили значительную активность дольщиков и соответственно существенный рост количества зарегистрированных  договоров долевого участия в строительстве.

Вместе с этим, государственная программа субсидирования ипотеки в отношении первичного рынка недвижимости, обеспечила существенный рост количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа. Так, в 2015 году, количество данных договоров  составило 1356 единиц, что в 2,7 раза больше аналогичного показателя прошлого года.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика