18+
10 декабря 2016, суббота
Важно
Приложения
ОбществоПриморский край13 декабря 2007, 09:38печать

В Новом году рост цен на жилье во Владивостоке продолжится


Это тенденцию связывают с предстоящим саммитом АТЭС, ипотекой, которая становится доступной все большему числу горожан и … спекуляцией.
Специалисты стараются не делать детальных прогнозов развития рынка вторичного жилья во Владивостоке не то что на ближайший год, но даже на квартал. Об этом сообщили в одном из крупных агентств недвижимости города. Ситуация здесь довольно запутанная. Но не надо быть пророком, чтобы с полной уверенностью отметить: рост цен на рынке жилья продолжится, пишет «Комсомольская правда во Владивостоке».

Не последний фактор – предстоящий саммит АТЭС и связанное с ним масштабное строительство. В интернетовских базах о продаже квартир исчезли объявления о жилье на территориях, где предположительно будут строить мосты через бухту Золотой Рог и Босфор Восточный. С сентября примерно на $20 тысяч подорожали скромные двухкомнатные квартиры на Змеинке.

Другая причина – то, что ипотека становится доступной все большему числу горожан. И, несмотря на активное строительство многоквартирных домов, спрос на пристойное жилье на вторичном рынке превышает предложение.

Тема подорожания недвижимости активно обсуждается на владивостокских форумах. Один из горожан так высказал свое мнение:

- Цены растут, потому что присутствует фактор спекуляции (люди, у которых есть деньги, покупают несколько квартир с заделом «на будущее»). Другая причина - строится очень мало недорогого жилья для среднего класса населения. В основном, так называемые элитные кирпичные дома с развитой внутренней инфраструктурой в «крутых» районах. И даже те панельные дома, которые все же строятся, - это просто «пшик» в общей массе. А что было построено в 80-е? Нейбута, Харьковская, Шилкинская. Целые районы строились, а в каждом - десятки домов. Кроме того, в себестоимость квартиры помимо возросшей стоимости за материалы входит большая коррупционная составляющая, стоимость земли (хотя можно же государственную землю под строительство жилых домов выделять бесплатно всем желающим)…

Между тем, ипотека во Владивостоке предоставляется такими банками, как Примcоцбанк, КИТ Финанс, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк России и другие. Их ипотечные программы по покупке недвижимости во Владивостоке обычно позволяют покупать квартиры как в новых домах, так и на вторичном рынке жилья. Процентная ставка по ипотеке составляет от 9 процентов годовых. Максимальный срок, на который предлагаются ипотечные кредиты во Владивостоке, составляет 30 лет. Впрочем, нужно учитывать, что ипотечные программы, как и программы потребительского кредитования, часто меняются. Поэтому для получения точных данных лучше обратиться непосредственно в представительство интересующего вас банка во Владивостоке.

Итак, почем сегодня продают 2-комнатные квартиры на вторичном рынке жилья?

По данным издания, в микрорайоне «Трудовая» (ул. 50 Лет ВЛКСМ, Связи, Полярная) цена «двушки» колеблется в пределах 95-120 $ тыс.;

Центр города (ул. Светланская. Абрекская, Уткинская, Тигровая, Суханова) – 140-270 $ тыс.;

Чуркин (ул. Тополевая, Терешковой, Фастовская, Калинина) – 95-175 $ тыс.;

Эгершельд (Стрельников, Сипягина, Станюковича, Адмирала Захарова) – 119-185 $ тыс.;

Патриса Лумумбы (Юмашева, Баляева, Сабанеева) – 83-105 $ тыс.;

Тихая (Сахалинская, Волкова, Космонавтов, Добровольского) – 80-140 $ тыс.;

Борисенко (ул. 2-я Строительная, Никифорова, Борисенко, Сафонова, Часовитина) – 70-100 $ тыс.;

Змеинка (ул. Зои Космодемьянской, 2-я Поселковая) – 90-100 $ тыс.;

Молодежная-Постышева (Камская, Гамарника, Невская, Вострецова, Овчинникова, Постышева) – 96-130 $ тыс.;

1-я Речка (Амурская, Океанский проспект, Московская, Авроровская) – 124,4-159,6 $ тыс.;

1000 мелочей (Некрасовская, Проспект Красного Знамени, Толстого) – 108-128 $ тыс.;

2-я Речка (Кирова, 100 лет Владивостоку, Давыдова, Енисейская) – 112,5-157 $ тыс.;

3-я Рабочая-Жигур (Котельникова, Аллилуева, Жигура) – 117-134 $ тыс.;

64-й микрорайон (Адмирала Кузнецова, Громова, Нейбута) – 97-130 $ тыс.;

71-й микрорайон (Ватутина, Ладыгина) – 85-98 $ тыс.;
БАМ (Шошина, Карбышева, Тухачевского) – 90-145 $ тыс.

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.3963.30
EUR:68.2567.21
CNY:92.1491.74
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика