18+
3 декабря 2016, суббота
Важно
Приложения

Директор Фонда капитального ремонта жилья ответит на все вопросы приморцев


Онлайн-конференция с директором Фонда Игорем Сологубом

17 ноября 2015, 14:13, Дейта.

Фонд капитального многоквартирных домов Приморского края был создан летом 2014 года. Его главная задача - проводить ремонт помещений в многоквартирных домах и делать это качественно и своевременно.

- Когда отремонтируют конкретный дом?

- Зачем сдавать деньги в общую копилку?

- Как перейти на специальный счёт?

- Как подвинуть свой дом в общей очереди?

Директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края Игорь Сологуб готов ответить на все вопросы жителей.

Вопросы можно задавать уже сейчас: 


1. Шип: Какова ставка депозита банка ОАО "Банк Москвы", на средства вложенные в кап.ремонт. Спасибо.

Игорь Сологуб: Строго говоря, Фонд не размещает средства собственников на депозитах.

При размещении средств на депозите денежные средства должны переводиться со счета регионального оператора на депозитный счет, с которого уже банк осуществляет операции инвестиционного характера для получения прибыли. При этом существует пусть минимальный, но всё-таки риск неудачных инвестиционных решений.

Собственно говоря в процент по депозиту и закладывается плата за определенный риск. В свою очередь государственная политика в отношении фондов капитального ремонта сводится даже не к минимизации рисков, а к их полному исключению. Счет регионального оператора имеет строгий режим использования, за исключением расходов на капитальный ремонт по нему запрещены любые иные операции, в том числе и перевод средств на депозитные счета.

Тем не менее, временно свободные денежные средства не лежат, как говорится без дела.  Существует безрисковый механизм получения дохода - начисление банком процентов на неснижаемый остаток средств. При этом денежные средства не "покидают" расчетный счет регионального оператора, но при этом банк начисляет проценты на неснижаемый остаток. При стопроцентной гарантии сохранности средств, доходность данной операции несущественно ниже депозитного процента и зависит от ключевой ставки Центрального банка и сроков размещения.  В 2015 год процент, по которому Фонд размещал средства на неснижаемом остатке, составлял от 9,01 до 13,73% годовых.

Необходимо так же отметить, что все средства. получаемые от размещения временно свободных денежных средств, могут быть потрачены только на проведение капитального ремонта.

2. Татьяна: Добрый день! Меня очень интересует тема Фонда кап.ремонта т.к. я до сих пор не могу понять зачем нам это. У нас жилой 3-х этажный дом построенный в 1995 г., все мы собственники, мы не состоим ни в каких ТСЖ и тому подобные организациях.Содержим свое здание на свои средства в том числе ремонт здания, уборка территории, вывоз мусора и т.д. Меня интересует зачем нам куда-то перечислять на какие-то счета деньги и копить их там (не понятно для чего и кого),когда у нас возникает вопрос ремонта мы "скинулись" все собственники и отремонтировали. По плану наш дом подлежит кап.ремонту примерно в 2034г.,а до этого года что нам не содержать свое здание, а ждать когда развалится, а потом свои же деньги снять со счета и начать ремонт. Спасибо

Игорь Сологуб: Спасибо за вопрос. Я очень рад, что у вас такой замечательный дом и дружные, а главное – ответственные собственники. Если бы все были такими же, не было бы необходимости создавать систему капитального ремонта.

Содержание общедомового имущества в многоквартирном доме – обязанность собственников. То есть, как в Вашем случае, владельцы всех помещений (а это и квартиры, и нежилые помещения, например офис или магазинчик) должны сами следить за состоянием дома и, при необходимости, «скидываться» на ремонт крыши, сетей и других элементов.

Но, к сожалению, далеко не все это понимают. Именно поэтому на государственном уровне было принято решение о создании системы капитального ремонта, главный элемент которой – обязательные ежемесячные взносы. Только так можно заставить людей безответственных, не думающих о завтрашнем дне, участвовать в накоплении средств на проведение капитального ремонта. Кстати, копить деньги постепенно для большинства граждан – единственный  приемлемый вариант. Если этого не делать, то однажды, когда дому потребуется ремонт, необходимо будет сразу внести значительную сумму.

Для таких активных собственников, как Вы и ваши соседи, законодатель предусмотрел возможность формирования фонда капитального ремонта своего дома на специальном счёте. В этом случае  Вы будете самостоятельно решать все связанные с капремонтом вопросы: решать, когда и какой вид ремонта нужен дому, сами выбирать проектировщиков, подрядчиков, материалы для ремонта. Сможете общим собранием жильцов изменить размер взносов (но не ниже установленного обязательного).

Надеюсь, что в будущем таких ответственных собственников будет становиться больше и региональный оператор станет не нужен. 

3.  Антон: Не повлияет ли курс доллара на программу капремонта в крае? Не подвинут ли мой дом еще на Н-лет вперед в очереди? (ремонт будет через 7)

Игорь Сологуб:  Действительно, за последний год ситуация на рынке строительных материалов и услуг изменилась. Рост курса доллара привёл к тому, что многие стройматериалы также подорожали.

Тем не менее Фонд совместно с подрядчиками успешно провёл работу по оптимизации расходов. Там, где это возможно, мы отказались от импортных стройматериалов в пользу отечественных. Сократить расходы помогла разработка типовых проектных и строительных решений.

В то же время удешевление никак не отразится на качестве ремонтных работ.

4. кот: Зачем мне платить, если я не вступал в фонд!?

Игорь Сологуб: Обязанность собственников по уплате взносов на капремонт возникает на основании прямого указания закона – часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Действующее законодательство не связывает возникновение обязанности по  оплате взносов на капитальный ремонт с заключением договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

Если вы, как собственник, не хотите перечислять обязательный взнос региональному оператору, принимайте решение собственников вашего дома о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте.

5. Петр Иванников: Сколько уже отремонтировано домов? Укладываетесь ли в сроки?

Игорь Сологуб: В настоящее время (на 19 ноября 2015 г.) комиссиями принято после проведения капитального ремонта 200 многоквартирных домов. Оставшиеся объекты – а это 81 дом, находятся в высокой степени готовности и будут сданы до 20 декабря.

Ремонтная программа 2015 года будет выполнена в полном объёме и в срок.

Напомню, всего в этом году в программу капитального ремонта включено 309 многоквартирных домов. Из них в 17 домах собственники формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, и выполняют капитальный ремонт самостоятельно. Еще по 11 домам исполнителями региональной программы являются органы местного самоуправления Артема и Владивостока (по решению суда).

То есть региональный оператор в 2015 году проводит капитальный ремонт 281 многоквартирного дома.

6. Анна ГригорьевнаЗдравствуйте! Что сделать? Срочно нужен ремонт кровли в доме по улице Борисенко 60. Крыша течет , рушится, а шифер отламывается. Отремонтировать частично невозможно. Дом построен в 1959 году. Наша очередь по Программе капремонта определена в 2018 году. Как быть? Живем почти под открытым небом. Помогите! Что для этого надо сделать? Как приблизить срок ремонта. Решите пожалуйста проблему. Спасибо!

Игорь Сологуб:  Согласен, что программа капитального ремонта в части очерёдности проведения ремонтов не всегда корректна. Последовательность ремонтов рассчитывалась на основании данных, предоставленных муниципалитетами – это год постройки дома и степень изношенности его конструктивных элементов.

К сожалению, муниципалы не всегда подавали корректные сведения.      

Если дом действительно требует незамедлительного ремонта, срок можно изменить. Для этого жильцы должны потребовать от своей управляющей компании проведения акта осмотра дома, который зафиксирует степень изношенности конструктивных элементов. С этим документом необходимо обращаться в органы местного самоуправления, чтобы те обращались с соответствующим предложением в департамент. И здесь всё будет зависеть от активности местных властей.

Если дом совсем в плохом состоянии, есть смысл признать его аварийным и получить квартиру в новом доме. 

7. Виктор Неладский: Доброго дня! У меня вопрос. Может ли наш дом сменить способ накопления средств? В настоящий момент мы платим в "общий котел". Ремонт в доме Фонд не начинал. Возможно ли поручить управляющей организации функции по открытию специального счета для взносов на капремонт? Какова позиция Фонда по поводу передачи собственниками прав "управляйкам" на открытие спецсчетов?! Не опасно ли?

Игорь Сологуб: Сменить способ накопления можно в любой момент. Для этого необходимо провести собрание собственников и принять соответствующее решение квалифицированным большинством голосов (более 2/3).

Протокол собрания нужно в течение 5 дней направить в Фонд. Наши специалисты его рассмотрят и сообщат вам дату, с которой решение собственников вашего дома о переходе на спецсчёт вступает в силу.

Управляющие компании с 1 января 2015 года получили право открывать спецсчёт для перечисления взносов за капремонт. Поэтому если вы доверяете своей УК, если это лицензированная компания, вы можете смело открыть спецсчёт у неё.

8. Вячеслав: Зачем платить, если Некрасовскую,48 будут делать только в 2047 году?

Игорь Сологуб: Во-первых, 30-летняя программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана до 2043 года.

Что касается вашей «гостинки»,  здесь ремонт предусмотрен гораздо раньше: в период с 2026-2031 запланирован ремонт системы отопления, электрики, холодного и горячего водоснабжения, замена лифтов и ремонт подвала. В период 2032-2037гг. – ремонт канализации. В 2038 – 2043 гг. – ремонт крыши и фасада.

Независимо от сроков ремонта платить нужно – это обязанность всех собственников помещений  в многоквартирных домах, установленная частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Смысл взносов – постепенное накопление суммы, необходимой для проведения капитального ремонта. Просто принцип «единого котла» позволяет привлекать на ремонт одного дома взносы, сделанные собственниками других домов. Вначале ваши взносы идут на ремонт домов, стоящих в программе на более ранние годы. Кстати, сейчас мы в основном ремонтируем дома 30-х и 40-х годов постройки, а во Владивостоке – и дореволюционные здания. Потом взносы собственников квартир в отремонтированных домах пойдут на ремонт вашей «гостинки». 

9. Панова Людмила Иосифовна: г.Владивосток,ул.КИПАРИСОВАЯ д.30 ,по данным в перечне капремонта в доме числилось только печное отопление, мы жильцы платим за воду,свет и отопление уже более 40 лет, статус дома изменен официально Управлением содержания жилищного фонда, а на сайте в перечне отсутствуют графа ремонта водоотведения,канализации и отопления.Когда будет уточнен и изменен перечень по кап.ремонту, где мы жильцы увидим реальную картину???

Игорь Сологуб: Отвечая на один из вопросов, я уже говорил, что программа капитального ремонта многоквартирных домов не всегда корректна. В частности, могут быть не верно указаны параметры дома – площадь, наличие конструктивных элементов и степень их износа.

Эти сведения были предоставлены органами местного самоуправления.

В вашем случае региональному оператору были предоставлены сведения, не отражающие произошедшие в доме изменения. Видимо, жильцы самостоятельно подключили дом к водоснабжению и канализации. В любом случае, прежде чем начать капитальный ремонт, на место обязательно выедут проектировщики, которые внесут необходимые коррективы.

Тем не менее, рекомендую вам и вашим соседям обратиться в администрацию Владивостока с просьбой внести соответствующие уточнения в региональную программу капремонта в части, касающейся вашего дома.

10. Геннадий, ул. Сахалинская: Здравствуйте! Советуете или отговариваете Вы нам жильцам открыть спецсчет, владельцем которого будет управляющая организация? Компании доверяем. Спасибо за ответ

Игорь Сологуб: Я уже отвечал на похожий вопрос. Управляющие компании с 1 января 2015 года получили право открывать спецсчёт для перечисления взносов за капремонт. Поэтому если вы доверяете своей УК, если это лицензированная компания, вы можете смело открыть спецсчёт у неё.

11. НАТАЛЬЯ: ЗДРАВСТВУЙТЕ.КАК ЗАБРАТЬ ДЕНЬГИ, УПЛАЧЕННЫЕ В ФОНД КАПРЕМОНТА, ПРИ ПЕРЕХОДЕ ДОМА НА СВОЙ СПЕЦСЧЕТ?

Игорь Сологуб: Решение о переходе на спецсчёт вступает в силу через год после его принятия. После того, как решение вступило в силу, региональный оператор перечислит на ваш спецсчёт средства, уплаченные собственниками в фонд капремонта.

При этом вам будет предоставлена исчерпывающая выписка, раскрывающая историю платежей каждого собственника.

12. Елена Лазаренко: Когда на сайте Фонда будет размещена ВСЯ информация о проводимых (в т.ч. и в будущем по мере поступления) капремонтов МКД? ВСЯ, это значит: 1)обследования МКД перед капремонтом; 2)сметы работ по капремонту; 3)результат отбора подрядчика по проектированию; 4)результат отбора подрядчика по работам;5)проект; 6) результат отбора по технадзору(вся инфа о специалистах); 7)пакет документов по всей проведенной работе с собственниками; 8) протокол ОС по представителю собст-ков для подписания акта приемки выполненного объекта; 9)Формы КС-2,КС-3,КС-6,КС-6а,КС-11 10) все жалобы полученные Фондом от собственников за период ремонта и ответы Фонда; 11)фото и акты промежуточных работ 12) фото объекта перед капремонтом и после него 13)персональная ответственность сотрудников Фонда за каждым из объектов- инфа.

Когда вся эта инфа будет на сайте Фонда и с какой периодичностью она будет пополнятся? Предложения.

Игорь Сологуб: Обязанность регионального оператора по размещению указанных вами в обращении сведений не предусмотрена действующим законодательном.

Кроме того, хотелось бы обратить внимание на то, что в ряде документов, указанных вами, содержатся персональные данные собственников  помещений в МКД. Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края, являясь оператором обработки персональных данных, обеспечивает их защиту от неправомерного или случайного доступа к ним в соответствии с требованиями Федерального закона от «О персональных данных» (№ 152-ФЗ).

Вместе с тем отмечу, что региональный оператор размещает достаточный объём информации на сайте.

Так, на сайте публикуются результаты отбора подрядчиков (итоговые протоколы).

 image001.jpg

После заключения договоров с победителем конкурса протоколы убираются. Это связано с тем, что ёмкость сайта регионального оператора недостаточна для хранения всей документации. Увеличить объём сайта возможности нет в связи с отсутствием финансирования.

Также отмечу, что специалисты Фонда готовы предоставлять любую информацию собственникам, касающуюся их дома. Для этого необходимо обратиться к специалистам.

13. Папа: Считаю вышеуказанный фонд неправильным и непродуманным, и толку от него просто нет - только суету создали. Я вчера в вашем офисе был, и мне сказали ваш дом может быть в 2030 году а собственники у меня 80-90 лет и что им лифт нужен и сказали не будет ничего собирайте денежку, и в 30 когда бабушка умрет мы сделаем ей лифт за наши деньги.

Игорь Сологуб: Существует 2 возможности изменить сроки проведения капитального ремонта.

Первый – провести актуализацию. Для этого жильцы должны потребовать от своей управляющей компании проведения акта осмотра дома, который зафиксирует степень изношенности конструктивных элементов. С этим документом необходимо обращаться в органы местного самоуправления, чтобы те обращались с соответствующим предложением в департамент. И здесь всё будет зависеть от активности местных властей.

Второй способ – перейти на специальный счёт. В этом случае собственники могут самостоятельно определять сроки и виды ремонта, устанавливать размер взносов на капремонт своего дома, самостоятельно выбирать подрядчиков, технологию реомнта, стройматериалы.

14. Псевдоним: Как Вы относитесь к тому, что с суммы за капремонт при оплате взимается еще банковский процент. Не я инициатор этой оплаты. Меня обязали. Так еще и процент снимается за добросовестную оплату. Процент уходит на благо только банка. Фактически это принуждение делать взносы в конкретный банк. В положении об обязательных взносах за капремонт такого нет.

Игорь Сологуб: Действительно, банки взимают  плату за проведение транзакций.

Тем не менее, есть ряд возможностей совершать платежи с минимальной комиссией и даже без неё.

Во-первых, комиссия не взимается, если производить оплату через «личный кабинет». Зарегистрировать его можно здесь.

В отделениях Сбербанка размер комиссии составит 1 процент от суммы платежа, если платить через «Сбербанк-онлайн» или терминал. Поэтому если Вы пришли в офис Сбербанка, попросите помощи дежурного консультанта. Он объяснит Вам, как воспользоваться терминалом и внести платёж за минимальную комиссию. 

15. Мария:  Я живу в доме, который принадлежит к памятникам архитектуры и культуры. Дом-редакция основателя газеты Владивосток. Расположенный по адресу Пушкинская 7. Дом построен в 1883 году, а капитальный ремонт в последний раз делался в конце 80-х годов 20 века. Дом потихоньку приобретает ужасный внешний вид, а за него никто не хочет браться. В доме живут почти одни пенсионеры и собирать какие-либо документы на очередь никто не может по состоянию здоровья. По году постройки наш  дом должен быть в числе первых по ремонту.

Игорь Сологуб: Ваш дом включен в ремонтную программу 2016 года. И, так как это памятник архитектуры, к ремонтно-реставрационным работам здесь предъявляются особые требования. Разрабатывать проекты ремонта, а также выполнять соответствующие работы могут только компании, имеющие лицензию Министерства культуры РФ на работу с памятниками архитектуры. В настоящее время проводится конкурс на выбор проектной организации, обладающей достаточной компетентностью в работе с памятниками архитектуры.

16. Сергей:  Добрый день! У меня утеплен фасад стены, т.к. квартира у меня угловая. Я уже получается вложил деньги в ремонт дома (материал и стоимость работ по утеплению). кто мне их возместит или сделает перерасчет?

Игорь Сологуб: Нет, проведение перерасчётов за самостоятельно проведённые работы не предусмотрено.   

17. Жилец: Правда что взносы в любой фонд в том числе и в фонд капитального ремонта являются делом добровольным?

Игорь Сологуб: Подобный вопрос уже был. Обязанность собственников по уплате взносов на капремонт возникает на основании прямого указания закона – часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Действующее законодательство не связывает возникновение обязанности по  оплате взносов на капитальный ремонт с заключением договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

Если вы, как собственник, не хотите перечислять обязательный взнос региональному оператору, принимайте решение собственников вашего дома о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте

18. Игорь: Здравствуйте, Игорь Леонидович. Вас беспокоят жители дома №7 по ул. Аксаковская. Не подскажете, как нам добиться от Вас ответа по-поводу ремонта нашего дома, который ведет ООО"Генеральный подрядчик"? Несмотря на все наши жалобы, претензии, доводы - мы не получили от Вас никакого ответа. За четыре месяца "капитального" ремонта нам не отремонтировали даже крышу. Вопрос - Кто, когда и за чей счет будет проводить ремонт НАДЛЕЖАЩИМ образом, не нарушая технологий производства? Кто и когда будет устранять ВСЕ недочеты по ремонту фасада? Создавать ВИДИМОСТЬ РЕМОНТА - это одно, а ВЫПОЛНИТЬ ремонт - это совершенно другое. Будем благодарны за Ваш ответ.

Игорь Сологуб: Во-первых, региональный оператор отвечает на все обращения граждан. В том числе, мы направляли ответы на ваши обращения, обращения вашей жены и дочери Яны.

Действительно, недочёты по дома на Аксаковской, 7, были. Ещё в сентябре мы сделали соответствующие предписания подрядчику. Кроме того, мы не стали замалчивать эту ситуацию – наоборот, подготовили информационный релиз, которой распространили в СМИ.

В настоящий момент все замечания устранены, а нарушения исправлены. В пятницу, 27 ноября, дом готовится к сдаче.

Удивляет ваше заявление о том, что на объекте до сих пор не сделана крыша. Наши специалисты специально сделали фото, на котором хорошо видно, что крыша покрыта красивой металлочерепицей, заканчиваются работы на фронтоне.

Качество проведённого ремонта будет оценивать компетентная комиссия, включающая представителей администрации Владивостока. Вы также можете принять участие в подписании акта приёмки.  

19. Николай: Сколько денег собрал фонд в 2015 году? Какая часть жителей Владивостока не платит и не считает нужным платить? По-моему, их довольно много.

Игорь Сологуб: В фонд капитального ремонта аккумулировал уже порядка 1,5 миллиардов рублей взносов собственников. Стоимость ремонтной программы этого года составляет 1,17 миллиарда. Оставшиеся средства будут находиться на счёте РО как несгораемая сумма – это требование законодательства. Напомню, что средства собственников можно расходовать ТОЛЬКО на проведение капитального ремонта.  Работа регионального оператора (зарплата сотрудников, оргтехника и др.) финансируется из других источников.

Взносы оплачивают более 80 процентов собственников.               

20. Валентина: Добрый день. Я проживаю в доме-кооперативе по ул. Калинина, 253 (ЖК-75). У нас идет настоящая война с правлением кооператива. В прошлом году на собрании было принято решение о создании спецсчета для капремонта. Правление не оформило в надлежащем порядке решение собрания и открыло обычный расчетный счет для зачисления денег на капремонт. Более года правление с каждого жильца правление взимает плату за капремонт. Одновременно стали приходить счета с Фонда капремонта. Правление объявило всем жителям о том, что платить Фонду ничего не надо, т.к. у нас есть свой счет и т.д. После длительных разбирательств выяснилось, что все сделано неверно. и правлением открыт наконец-то спецсчет. Но в нарушение требований неправильно оформили протокол, который возвратили без рассмотрения. На сегодняшний день правление пытается привести все в порядок. Вопрос 1. Возможно ли "перезачисление" средств, находящихся на обычном расчетном счету (собранных в счет капремонта на протяжении более года), на спецсчет Фонда ?. Соответственно, чтобы списалась задолженность жильцов перед Фондом ? Вопрос 2. Почему из 144 квартир дома (повторяю -это кооператив, соответственно ВСЕ жильцы - собственники), только немногим более половины получают квитанции из Фонда ? Те, кто не получают, объясняют это тем, что у них на руках нет свидетельства о праве собственности, хотя по факту они собственники -пайщики. Почему такая несправедливость?

Игорь Сологуб: У вас действительно сложный и запутанный случай. Разбираться в ситуации должна Государственная жилищная инспекция. Там работают грамотные специалисты с соответствующими полномочиями. Рекомендуем обратиться в ГЖИ: 690091, Владивосток, ул. Алеутская, д.45-а, фис 807., тел. 240-00-57, 243-26-40, почта gji_pk@primorsky.ru.

Также могу добавить, что если жильцы не получают  квитанции на капремонт, значит они не оформили право собственности. В таком случае вообще непонятен их статус, и на каком основании они занимают помещения. В их интересах как можно скорее оформить необходимые документы, а председатель кооператива должна заставить людей заняться этим вопросом.

21. 362: Уважаемый Игорь, позволю так к Вам обратиться в силу своего пенсионного возраста. Данный закон нарушает сразу 5 статей Конституции РФ, а для отмены закона достаточно нарушения хотя бы одной статьи. Нарушается право собственности человека. Никто не имеет право распоряжаться тем, что ему не принадлежит. А здесь фонд собирается ремонтировать то, что ему не принадлежит. Тем самым нарушает запрет на принуждение к участию в общественных организациях. Фонд является общественной организацией и не имеет право собирать деньги с населения. Капремонт является правом и обязанностью собственника общего имущества дома, право закреплено ст.34 Конституции РФ, где указано, что каждый имеет право на свободное использование своего имущества для любой законной деятельности. Бремя содержания имущества несет только собственник, но никак не фонд. Поэтому закон о капитальном ремонте нарушает права собственника и Конституцию РФ и не подлежит исполнению.

Игорь Сологуб: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под «распоряжением имуществом» понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Фонд не осуществляет распоряжение имуществом, принадлежащим собственникам. Фонд выполняет возложенные на него статьей 182 ЖК РФ обязанности (обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

Фонд не является общественной организацией. В соответствии со статьей 123.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ) фондом признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели. Учредителем Регионального оператора является Приморский край. Права учредителя осуществляют: Администрация Приморского края, департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливных ресурсов Приморского края и департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в пределах своей компетенции.

На собственников помещений в многоквартирных домах возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за счет которых формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома, а не по уплате имущественного взноса, предусмотренного при создании Регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме не являются членами Фонда.

Оплачивая взносы на капитальный ремонт, собственники формируют фонд капитального ремонта многоквартирного дома, собственниками помещений в котором они являются. Средства взносов на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах, не используются на административно-хозяйственные расходы Регионального оператора.

При этом обращаем Ваше внимание на то, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников помещений в многоквартирных домах федеральным законодательством (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

22. пенсионерка: Как оплатить за капремонт? Нам пенсионерам трудно мызгаться в очередях, платим коммуналку онлайн, так вот фонд капремонта не выбирается, выпадает куча шарашек с одинаковым названием, с разными расчетными счетами, а расчетного счета, указанного в жировке нет. задолженность уже накопилась и рада бы заплатить а не могу.

Игорь Сологуб: Всем, кто не любит стоять в очередях, я рекомендую зарегистрировать «личный кабинет» и оплачивать взносы онлайн. К тому же в «личном кабинете» пользователь может получать дополнительную информацию по его дому: сколько собрано средств, в каком году будет производиться капитальный ремонт.

Также можно платить через приложение «Сбербанк-онлайн» или через платёжные терминалы. При использовании терминалов не забывайте, что банки взимают комиссии за транзакции. Так, в терминале Сбербанка она составляет  1 процент, в других кредитных организациях она может быть выше.

фото: Фонд капитального ремонта жилья

ИА "Дейта"
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Авторизоваться
ВойтиРегистрация
   
Другие
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика