18+
9 декабря 2016, пятница
Важно
Приложения
ОбществоВ России23 августа 2012, 22:17печать

В России вводят новые правила купли-продажи всех видов имущества


По словам инициаторов нововведения, такие меры способны защитить людей от действий мошенников

23 августа 2012, 22:17, Дейта. Скоро без печати нотариуса невозможно будет купить или продать квартиру, дачу. Прямо в его конторе можно будет получить справку из реестра недвижимости, выяснить по электронным сетям о наличии удостоверенного завещания, денежного вклада, оставленного наследодателем в банке, другие сведения. Мария Сазонова предложила несколько способов защиты автовладельцев от мошенничества и больших неприятностей. По ее мнению, спасением для покупателей машин может стать обязательное нотариальное удостоверение договора залога движимого имущества. Это позволит поставить на залоговый учет все автомобили, за которыми тянется шлейф чужого кредита. Другой вариант решения проблемы: вести подобные реестры в государственных органах.

Начнем с тяжелого вопроса: почему сегодня никто не знает, какие машины находятся в залоге у банков, и ни продавать, ни покупать их нельзя? На этом пострадали тысячи людей.

Мария Сазонова: Проблема сама по себе большая. Она ждет разрешения давно. Сегодня действительно масса людей покупает автомобиль, не зная, что тот обременен невыплаченным кредитом.

И потом машину у человека забирают. Денег же никто не возвращает. Нотариусы могли бы выручить людей, начав вести реестр заложенных автомобилей.

Мария Сазонова: Федеральная нотариальная палата России могла бы создать достоверный реестр залогов, но для этого мы предлагаем закрепить за нотариатом обязательное нотариальное удостоверение договоров залога с последующим введением данных в единый реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Ведение реестра без нотариального удостоверения договоров залога сводится к техническим процедурам, к работе, не требующей юридических знаний, соответствующей квалификации, соблюдения требований, обуславливающих совершение любого нотариального действия, и по существу противоречит правовой природе деятельности нотариата.

Не подорожают ли машины?

 
Видео: Сергей Михеев

Мария Сазонова: Мы готовы на небольшой размер тарифа, который бы оправдывал 100-процентную ответственность за содержание реестра, за его достоверность.

Если же не вводить в данном случае нотариальное удостоверение, кто бы мог взять на себя подобный реестр?

Мария Сазонова: По логике, мы полагали, это должны делать те, кто регистрирует автотранспортное средство - ГИБДД. Но они отказываются. Тогда есть еще один орган, у которого прямой интерес: банк. Он выдал кредит и хочет получить его назад. Было предложение создать реестр в бюро кредитных историй или каталоге кредитных историй Центробанка.

А если, скажем, гражданин берет кредит не у банка, а у юридического лица или другого человека?

Мария Сазонова: Тогда они могут удостоверить договор целевого займа у нотариуса. Нотариус, удостоверив этот договор, направит информацию в бюро кредитных историй, где будет вестись такой реестр. Таким образом, сформируется относительно полная база.

Еще один волнующий многих автолюбителей момент: можно ли приобретать по нотариальной доверенности автомобиль? А может, вообще стоит предложить оформлять покупку-продажу машины у нотариуса, есть и такие идеи. Как вы к ним относитесь?

Мария Сазонова: Хочу сказать, что у нас нет цивилизованного порядка в оформлении прав собственности и пользования автотранспортными средствами. Лет 15, как законодатели отказались от нотариального удостоверения доверенности на распоряжение и пользование автотранспортными средствами, равно как и договоров их купли-продажи. Регистрации же залогов раньше тоже не было, но в ГИБДД условно как-то вели такой учет. То есть системы как таковой в стране как не было, так и нет. Для появления выверенной, прозрачной и достоверной базы есть один правильный выход: ввести нотариальное удостоверение всех договоров, связанных с автотранспортными средствами, а уж договоров залога - в первую очередь.

Будет ли это полезно самому потребителю, владельцу автотранспортного средства? Дополнительные расходы налицо, а что человек выиграет?

Мария Сазонова: Ему это будет полезно во всех смыслах, если говорить о последствиях. Точно так же сейчас многие говорят: зачем возвращают нотариусам сделки с недвижимым имуществом? Однако граждане, которые оказались выброшенными из своего жилья, никогда так не скажут, они понимают, какими негативными могут быть последствия отсутствия квалифицированного юридического сопровождения сделки. Введение обязательного нотариального удостоверения всех договоров, связанных с автотранспортом, позволит сделать не только прозрачными сделки, но и обезопасит людей. Пока завладеть автомобилем преступнику просто - достаточно приставить нож владельцу: пиши доверенность на меня. Докажи потом, что не продал машину добровольно. Нотариально удостоверенная доверенность защитит от потери автомобиля.

ИА "Дейта"
КОММЕНТАРИИ
  • МММ-201209:06, 24 Августа 2012
    Многие нотариусы даже не знакомы с Основами законодательства о нотариате. Какая уж тут защита от мошенничества. . .
  • врач04:58, 26 Августа 2012
    В любой нормальной ОПГ есть свой натариус. . . . факт!
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Анонимно
 
Авторизовано
ВойтиРегистрация
 
Другие
Внимание!
В комментариях не допускается размещение сообщений, способствующих разжиганию религиозной, расовой и национальной розни, призывающих к экстремистской деятельности. Редакция РИА «Дейта» предупреждает: в случае появления на сайте информационного агентства Ваших комментариев подобной направленности, Ваш IP-адрес может быть передан в правоохранительные органы. Также просим Вас воздержаться от использования нецензурной лексики, оскорблений, сообщений, содержащих заведомо ложную информацию и клевету, - в противном случае Ваш комментарий будет удален.
Будьте взаимно вежливы и уважайте мнение друг друга.
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.9163.39
EUR:68.5068.25
CNY:92.8392.14
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика