18+
4 декабря 2016, воскресенье
Важно
Приложения
ОбществоВ Мире26 июля 2010, 15:01печать

Дешевое жилье продается на Западе


Стоимость входного билета на рынок зарубежной недвижимости упала до минимума

26 июля 2010, 15:01, Дейта. В большинстве стран Европы и в США цены на недвижимость в результате кризиса упали на 30-50%, причем прежде всего и наиболее заметно подешевело жилье экономкласса. Поэтому обладатель дешевой "панельки" может при желании переселиться почти в любую точку земного шара.

Даже имея на руках сумму в 1 млн руб. (€25,3 тыс.), можно не только стать покупателем европейской недвижимости, но и получить реальную возможность выбора. Причем речь идет не о провинциальных восточноевропейских городках, а о жилье в курортных зонах. То есть об объектах, имеющих как реальную потребительскую ценность (можно, например, провести отпуск в собственной квартире), так и инвестиционный потенциал (сдача в аренду, продажа по более высокой цене).

Наиболее демократичные цены наблюдаются в странах Евросоюза со слабой экономикой. Одним из лидеров дешевизны является Болгария, где по цене московской хрущевки вполне можно купить шесть студий. Самые демократичные студии находятся в ценовом диапазоне от 450 тыс. до 900 тыс. руб.

Если приподнять ценовую планку до €65 тыс. (то есть до 2,5 млн руб.), то качество предлагаемых объектов возрастет, а география поиска значительно расширится. Например, за €46 тыс. можно приобрести квартиру в новом доме недалеко от моря в Черногории. За €50 тыс. можно купить вполне достойный объект в ряде стран - в Болгарии, Турции, недалеко от моря. За немногим большую сумму - от €65 тыс.- можно рассчитывать на квартиру с одной спальней в Калабрии (регион Южной Италии).

В разряд самых дешевых точек планеты попал Берлин. За €50 тыс. можно купить двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. м со встроенной кухней и балконом в сад в районе Лихтенберг (Восточный Берлин). За эти же деньги можно купить однокомнатную квартиру в Шенеберге (Западный Берлин) со встроенной кухней, но в два раза меньшую по площади.

Пару лет назад факт необычайно низких по европейским меркам цен на недвижимость в Берлине открыли для себя американцы, которые скупили и продолжают массово скупать недвижимость и вкладывать средства в недорогие отели в районах Восточного Берлин.

Во многих из перечисленных стран имеется возможность получить ипотечный кредит на вполне приемлемых условиях.

Например, в Израиле, покупатель, будучи иностранным гражданином, может получить ипотечный кредит в размере 50% от стоимости квартиры под 3-4% годовых. В Великобритании получение ипотеки для граждан Российской Федерации возможно в том случае, если потенциальный заемщик подтвердит, что у него есть постоянный доход или счета в иностранных банках. Обычно размер ежегодных платежей по ипотеке исчисляется индивидуально, но в среднем сейчас составляет 6%. В других европейских странах, таких как Франция, Испания, Италия, приобретение жилья с привлечением ипотеки более выгодно, так как процент по кредиту в Европе существенно ниже - порядка 2-5% годовых".

"Деньги"

ЭПИ "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Общество»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика