18+
5 декабря 2016, понедельник
Важно
Приложения
ТуризмВ Мире22 июля 2013, 09:39печать

В Южной Корее из-за наплыва туристов началось массовое строительство гостиниц


Только в Сеуле строятся 88 гостиниц

22 июля 2013, 09:39, Дейта. За последние несколько лет резко возрос спрос на гостиницы в Корее, вслед за этим увеличилось количество новых гостиниц. После наступления в Корее «Эпохи 10 миллионов туристов» по всем районам Сеула началось массовое строительство гостиниц. Например, на Мёндоне (район, который заполнен торговыми центрами и магазинами) каждый год разрабатываются новые планы для строительства гостиничной базы, и этот район превращается в зону гостиниц. Но существует вероятность, что через несколько лет при таком стремительном увеличении количества гостиниц предложение может превзойти спрос, сообщили ИА "Дейта" в Национальной организации туризма Кореи (НОТК).

Что касается Сеула, по данным на 19 июня 2013 г. по городу строятся 88 гостиниц с 13 487 комнатами. 79 из них будут готовы для принятия туристов в этом или следующем году. Учитывая, что в конце прошлого года для туристов было предложено 27 112 номеров, можно говорить о 50% увеличении гостиничной базы.  Каждый месяц появляются новые планы о строительстве гостиниц – в прошлом месяце было опубликовано разрешение на строительство 35 –этажной гостиницы на 2300 комнат в районе терминала Ёнсан. Сейчас в планах еще 24 гостиницы с 9503 комнатами.

Причина, по которой быстрыми темпами увеличивается количество гостиниц во всех районах Сеула – это невозможность удовлетворить спрос. Сеульский исследовательский центр опубликовал статью «Спрос на гостиницы и анализ предложений»: в этом году Корею посетят 12 420 000 туристов, которым будет необходимо 48 915 мест для проживания, однако в распоряжении есть только 33 124, то есть выявлена нехватка 15 791 комнаты. Предположительно, к 2017 г. количество иностранных туристов достигнет 19 270 000 в год, спрос на жильё возрастет до 75 874 номеров, а предложено будет лишь 51 423.

Такая перспектива выглядит печально, однако время еще есть. Предполагалось, что в  Сеуле в 2012 г. будет спрос на 55 919 комнат, а в 2013 г. ожидается увеличение спроса до 61 176, разрешение на строительство такого количества гостиниц уже получено, но реальный спрос в 2012 г. достиг цифры 43 830, то есть указанные цифры были ниже. Как было сказано в докладе исследовательского центра недвижимости банка «Ури», уже со следующего года предложение будет превышать спрос, и есть возможность возникновения избыточного предложения.

Даже если точно определить спрос, нельзя удовлетворять его только отелями бизнес-класса. Представитель компании «Fides Development» Ким Сын Бе отмечает: «Инвестиционная деятельность в гостиничную базу изначально обременительна, поэтому при составлении планов надо разумно всё изучить.Одной из стратегий для решения проблемы с нехваткой мест для ночлега является преобразование мотелей в гостиницы, а также использование гест-хаусов и проживания на дому». 

ИА "Дейта"
Загрузка...
Курс
вчера
сегодня
USD:63.6864.15
EUR:67.6268.47
CNY:92.3693.22
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ «Туризм»
ПРОЕКТЫ
Loading...
На данном сайте распространяется информация (материалы) информационного агентства «Дейта» - свидетельство ИА № ФС 77-44209 от 15 марта 2011 года, выдано Федеральной службой надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) – действует на основании Закона о СМИ.
© ООО «ДЕЙТА.РУ» 2001–2016 гг
редакция: 8(423)257-55-10, 2-777-236, e-mail: info@deita.ru; коммерческий отдел: 8-924-325-94-97, 8-984-147-09-88, net@deita.ru,pr@deita.ru.
При любом использовании текстовых материалов с данного сайта гиперссылка на источник обязательна
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика