DEITA.RU
DEITA.RU

Как безопасно купить недвижимость на самоизоляции

4 мая 2020, 11:20
Экономика
Общество
В России

Как безопасно купить недвижимость на самоизоляции

Специалисты Кадастровой палаты рассказали, как безопасно купить дачу, находясь в самоизоляции, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Известия». 

Основным документом, на который необходимо будет опираться, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Благодаря документу можно будет убедиться в нескольких вещах – продавец и владелец одно и тоже лицо, имущество не находится в залоге, проводилось ли межевание, кадастровый учет, кто владелец земли, а также сколько налогов необходимо будет платить.

Специалисты рекомендуют перед покупкой убедиться в межевании участка, поэтому рекомендуют попросить об этом продавца иначе покупатель может получить участок больше или меньше. 

Помимо этого из выписки ЕГРН можно узнать вид разрешенного пользования участка. Жить можно будет только на категориях ИЖС, если дом предназначен для жизни круглый год. На остальных участках: огородничество и садовничество, - строить жилые дома нельзя. Если дом уже возведен, то в любой момент его могут попросить снести. 

Продать недвижимость должен сам владелец, если продавец действует по доверенности, то ее стоит проверить у нотариуса. Необходимо быть в контакте с владельцем, кроме этого стоит узнать его семейное положение, если он в браке, то справка потребуется и от второй половины. 

Запросить справку ЕГРН можно в нескольких местах: кадастровой палате или на сайте Росреестра. Наличие справки переведет покупателя в статус добросовестного при последующих разбирательствах в суде.

Волна 10 метров: МЧС предупредило дальневосточников

27 декабря 2020, 07:05
Дальний Восток
Погода

Волна 10 метров: МЧС предупредило дальневосточников

По данным Камчатгидрометцентра, в Беринговом море ожидается шторм. Опасное явление сохранится до утра вторника, сообщает ИА DEITA.RU.

Как отмечается в сообщении Камчатгидрометцентра, 27 декабря в первой половине ночи на акватории Тихого океана, прилегающей к центральным и западным Алеутским островам, ожидается опасное волнение высотой 8-10 метров. Днем 27 декабря явление распространится на центральную и западную акваторию Берингова моря. Явление сохранится до утра 29 декабря.

Как уточняют камчатские спасатели, населенным пунктам, расположенным на побережье, ветровое волнение моря угрозы не представляет.

По данным ГУ МЧС России по Камчатскому краю, на основании прогноза, а также исходя из многолетних наблюдений в период опасного явления в указанных районах повышена вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с авариями и повреждениями на судах (с возможными нефтеразливами, которые могут повлечь за собой угрозу экологической безопасности в прибрежных акваториях), в том числе и с гибелью экипажей, при нарушении правил судовождения в условиях волнения высотой 8-9 метров.

Руководителям судоходных компаний, чьи суда могут находиться в указанных районах, рекомендуется принять меры повышенной предосторожности.

Популярное
Тест
Авторская колонка
Выбор редакции
Последние новости