DEITA.RU
DEITA.RU

Россиян предупредили о природных аномалиях

20 января 2021, 20:15
В России
Погода
Природа

Россиян предупредили о природных аномалиях

2021 год может стать рекордно жарким.

Свой прогноз по этому поводу дали климатологи Екатерина Пестрякова и Александр Чернокульский, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на Ura.ru.

Как отмечают специалисты, прошлый год уже был богат на природные аномалии. Достаточно сказать, что он поставил рекорд за всю историю наблюдений, как самый жаркий.

По мнению экспертов, температурные рекорды могут следовать несколько лет подряд, ведь, как правило, жаркая погода длится больше одного года.

Это может быть связано с активностью Солнца. Как заявили климатологи, последние 10 лет звезда находилась в состоянии спокойствия, а в последнее время участились вспышки.

В этой связи, специалисты выразили свою уверенность в том, что в 2021 году потепление будет лишь нарастать, однако будет ли и на этот раз поставлен новый рекорд — сказать заранее очень сложно.

Однако, то, что в ближайшее десятилетие ещё около трёх лет могут быть даже более тёплыми, чем 2020 — это, как считают эксперты, уже наверняка.

Как правильно сдавать квартиру в аренду, объяснили юристы

28 декабря 2020, 04:15
В России
Общество

Как правильно сдавать квартиру в аренду, объяснили юристы

Несложные, но важные правила сдачи недвижимости в аренду напомнили юристы – Евгений Яшенков, основатель агентства недвижимости «Евгений Яшенков и партнеры», а также Надежда Ермолаева, адвокат и эксперт проекта «Слева наПраво», сообщает ИА DEITA.RU.

Прежде чем сдавать квартиру, жилое помещение следует подготовить к въезду жильцов, считает Евгений Яшенков, мнение специалиста приводит издание «Лента». Подготовка позволит избежать вероятных конфликтных ситуаций. Эксперт советует убрать эксклюзивные элементы, а условия проживания следует закрепить официально, при помощи договора. Минусами в глазах арендодателя может оказаться наличие животных, детей и амбре из кухни, отмечает юрист. А главными рисками при сдаче квартиры можно назвать вероятность несвоевременного внесения платежа за аренду, а также порчу имущества хозяина недвижимости.

Надежда Ермолаева отмечает, что нет официальных запретов для сдачи квартиры в аренду кому-либо. Тем не менее, все правила необходимо прописать в договоре аренды, напоминает адвокат. В документе можно прописать, какое именно имущество передаётся в качестве объекта аренды. Отмечается, что арендодателем может выступать и сам хозяин объекта недвижимости, и «лицо, уполномоченное собственником в установленном порядке».

В договоре помимо прочего должен быть прописан алгоритм его расторжения. Кроме того, расторгнуть договор можно через суд, в случае если квартиросъемщики используют помещение не по назначению, или не вносят плату за аренду своевременно.

Популярное
Тест
Авторская колонка
Выбор редакции
Последние новости