DEITA.RU
DEITA.RU

Что делать, если батареи стали ледяными

22 января 2021, 18:00
ЖКХ

Что делать, если батареи стали ледяными

Вероятно, каждый хочет жить в светлом помещении, где уютно, и главное – тепло, однако в российских реалиях такое возможно не всегда. Какие действия предпринимать в случае холодных батарей отопления в зимнее время, сообщает ИА DEITA.RU.

Просто так заявить, что в квартире холодно не получится, необходимо проверить, насколько температура в помещении отличается от установленных нормативов. Специалисты информационно-юридического справочника «Квартирный вопрос» отмечают, что согласно ГОСТу Р 51617-2000 температура в жилом помещении должна находиться в пределах между 18 и 25 градусами тепла. Согласно СанПиНу 2.1.2.2645-10 температура в комнатах в идеале должна составлять 20-22 градуса, но допускается разница в 2 градуса (18-24). Для ванной, туалета, кухни и совмещённого санузла показатели слегка разнятся.

Причина низкой температуры в помещении может скрываться, например, в самих батареях собственника, в таком случае ответственность за их замену лежит всецело на владельце недвижимости. Организовать работы можно только после получения разрешения от УК, однако зимой для замены батарей должны быть веские основания – наличие маленького ребёнка или парализованного родственника. Ведь отключение стояка по дому не обрадует соседей, поэтому проведение таких работ регламентируется на государственном уровне.
Других причин, по которым в жилом помещении могут быть холодные батареи, несколько. Виной может послужить неправильное проектирование, чересчур старые и непригодные к использованию коммуникации, редко причина кроется в низкой теплосохранности самого здания. Если в жилом помещении холодно по причинам, приведённым выше, обращаться следует в управляющую компанию (УК), причём все расходы по проведённой работе УК должна взять на себя. В течение недели сотрудники управляющей компании должны отреагировать на проблему, в случае, если в процессе ремонта не будет обнаружено дополнительных поломок, в том числе одного из центральных сегментов системы коммуникаций.

После самостоятельного замера температуры, необходимо написать письменное заявление на имя управляющей компании, в ведомстве которой находится жилое помещение. В заявлении следует указать точные данные, причину обращения (ненадлежащее качество отопления), дату составления и подпись. Необходимо сделать копию заявления и сохранить её, оригинал отдать на рассмотрение в УК.

УК направит инженера в квартиру, который проверит водопровод и замерит температуру. Если факт проблемы будет подтверждён, работник будет обязан составить акт, в котором будут изложены подробности осмотра, копию акта сотрудник УК обязан передать жильцу. Документ необходимо сохранить, да и вообще, специалисты акцентируют внимание, что и заявления, и онлайн-обращения следует хранить даже после того, как проблема решится, это пригодится в случае обращения в суд.

Эксперты рекомендуют приглашать инженера от УК утром или в обед, так как известно, что ЖКХ может проводить снижение температуры на обогрев зданий днём и возобновлять температурный режим к вечеру, так как большинство жильцов пребывают на работе в дневное время.

Если в течение недели или декады проблема так и осталась проблемой, необходимо напомнить о себе в ЖКХ посредством звонка или личного визита. От УК следует добиться указания конкретных дат устранения проблемы. Нередки случаи, когда и наличие заявление, и проведённое исследование от инженера УК не становится причиной потепления в помещении.

Если спустя две недели проблема не решена, собственник вправе обратиться в вышестоящие инстанции: государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, областные/районные/городские органы власти, прокуратуру, ФАС, судебные органы и даже привлечь СМИ.

Стариков предложил свой способ борьбы с кризисом

10 апреля 2020, 13:16
Экономика
Политика
Общество
В России
Власть

Стариков предложил свой способ борьбы с кризисом

Выдача ипотеки под минимальный процент — реальная возможность запустить развитие российской экономики, считает известный российский политик и экономист Николай Стариков, сообщает DEITA.RU.

Свой способ борьбы с назревающим в России кризисом эксперт разъяснил в отдельном видео на своём личном YouTube-канале. По его словам, главной задачей наших властей должно стать постоянное поддержание экономики в динамическом состоянии — обеспечить активную циркуляцию денег и бесперебойную работу товаропроводящих цепочек.

Этого можно добиться с помощью бума на рынке жилищного строительства, который будет запущен в случае радикального снижения процентной ставки по ипотеке, считает Стариков. При этом, важным пунктом этого плана должен стать запрет на кредитование в иностранной валюте.

Таким образом, первый шаг в реализации предложенного экспертом способа выхода России из экономического кризиса должен сделать Центральный банк, в компетенции и силах которого снизить ключевую ставку рефинансирования.

Именно этот базовый параметр влияет на то, под какой процент будут давать ипотеку коммерческие банки. Стариков предложил сделать так, чтобы граждане России могли брать кредит для покупки квартиры всего под 3% годовых. Это значит, что ключевая ставка ЦБ должна быть чуть выше.

Кроме этого, финансовые власти страны, в частности, регулятор, может пойти ещё дальше и поручить выдавать ипотеку под низкий процент отдельной структуре, например, уже существующему в России агентству ипотечного кредитования. В этом случае, ключевую ставку ЦБ для банков можно и не опускать.

При столь привлекательных условиях желание взять жильё в кредит начнёт проявлять несоизмеримо большее количество граждан России, чем их насчитывается на данный момент. А массовые покупки жилья в свою очередь запустят и рынок строительства, транспорт, производство мебели и так далее.

Во избежание возникновения возможных спекуляций, связанных со скупкой подешевевшего жилья или вывода полученных от государства дешёвых средств для взятия ипотеки на валютный рынок, по мнению Старикова, следует предусмотреть ужесточение уголовной ответственности за подобные деяния.

Популярное
Тест
Авторская колонка
Выбор редакции
Последние новости