18 мая 2022, 03:30: Бегут с корабля: Из Сбера пачками увольняется руководство 18 мая 2022, 03:00: «Расходный материал» и «Ливерная колбаса»: Лавров описал противников России Курсы валют от ЦБ на 18.05.2022: 1 Доллар США = 63.54 руб. 1 Евро = 66.36 руб. 10 Китайских юаней = 94.47 руб. 100 Японских иен = 49.13 руб. 18 мая 2022, 02:30: Россия выйдет из ВОЗ и ВТО 18 мая 2022, 02:00: Песков рассказал, вернутся ли в Россию запрещённые соцсети 18 мая 2022, 01:30: Парламент Финляндии проголосовал за вступление в НАТО Курсы валют от ЦБ на 18.05.2022: 1 Доллар США = 63.54 руб. 1 Евро = 66.36 руб. 10 Китайских юаней = 94.47 руб. 100 Японских иен = 49.13 руб. 18 мая 2022, 01:00: «Невероятно сложно»: Запад больше не может сдерживать Москву  18 мая 2022, 00:30: Путин продлил льготную ипотеку для россиян 18 мая 2022, 00:05: Госдума может вернуть смертную казнь для украинцев  Курсы валют от ЦБ на 18.05.2022: 1 Доллар США = 63.54 руб. 1 Евро = 66.36 руб. 10 Китайских юаней = 94.47 руб. 100 Японских иен = 49.13 руб. 17 мая 2022, 23:30: 80% уехавших россиян вернулись – Минцифры 17 мая 2022, 23:00: Свекла – вверх, ноутбуки – вниз: как в России менялись цены в апреле

Квартиру просто отберут: юрист предупредил всех собственников жилья о серьёзной опасности

19 января 2022, 09:45

Квартиру просто отберут: юрист предупредил всех собственников жилья о серьёзной опасности

Единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение пользуется исполнительским иммунитетом.

Об этом рассказал ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, такое жильё — фактически единственную квартиру, принадлежащую человеку, судебные приставы отобрать не могут. Однако, даже в этом правиле есть исключения, которые предусмотрены не только законодательством, но уже и встречались в судебной практике.

Так, например, россияне не могут купить квартиру в кредит, который обеспечен этим помещением, и впоследствии ссылаться на исполнительский иммунитет, возражая против обращения взыскания на квартиру с целью исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Как пояснил юрист, это обусловлено тем, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Закон требует добросовестного осуществления своих прав и исполнения обязанностей, отметил профессионал, опираясь на практику.

На деле это означает, что, если судом будет установлено, что жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, но при этом имеет площадь, которая значительно больше социальной нормы, исключать обращение взыскания на такую квартиру будет нельзя.

Также на единственное жильё могут обратить взыскание, если будет установлено, что должник целенаправленно создал такие условия, при которых конкретная квартира, где он проживает, оказалась для него единственной.

Семейное положение и наличие детей при наложении взыскания на жилое помещение значения не имеет, если не говорить о разрешении вопроса принудительного выселения, пояснил юрист, ибо обязанность обеспечить ребёнка нормальными жилищными условиями возлагается на родителей, а не кредитора, объяснил Аванесов.

Автор: Дмитрий Шевченко