telegr wh call

Доступное жилье продолжают строить в Сахалинской области

стройка сахалин

Привлечь профессиональные кадры в Сахалинскую область — одна из главных задач правительства региона. Чтобы улучшить демографическую ситуацию и заинтересовать молодых специалистов с материка, местные власти начали строить многоквартирные дома и сдавать их в коммерческий найм.

Главное преимущество такого жилья в низкой арендной плате – она в два раза меньше среднерыночной. Строительством с 2015 года занимается АО «Сахалинское ипотечное агентство». Корреспондент DEITA.RUпосетил стройку в Южно-Сахалинске и узнал у руководства компании о выполненных задачах и дальнейших планах.

На огороженной площадке в одном из районов города возвышается многоквартирный дом в двенадцать этажей. Он, кажется, уже готов принять новоселов. Однако строительные леса еще не убраны - нужно нанести последние штрихи. Сдача объекта в конце ноября 2018 года.

стройка сахалин

Всего за два с половиной года в эксплуатацию сдано 34 жилых дома в 13 муниципальных образованиях. Это 986 новых квартир общей площадью в 60463,2 кв. м. 

стройка сахалин

Руководитель ипотечного агентства Геннадий Осипов объясняет,  жилье предназначено для молодых специалистов, специалистов «узких» и редких профессий, работников бюджетной сферы, муниципальных организаций, сельскохозяйственных работников и сотрудников силовых ведомств.

стройка сахалин 

Стоимость аренды квартир (в зависимости от муниципального образования) составляет: однокомнатные - от 4500 до 12000 рублей; двухкомнатные – от 6000 до 14000 рублей; трехкомнатные -  от 7000 до 16000 рублей.

 «Мы строим по 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это очень даже низкая цена для области и города. Потому что другие строители предлагают свои квадратные метры за сумму, которая превышает  100 тысяч рублей. Мы построили дом, независимый оценщик оценивает нам рыночную стоимость аренды, мы делим ее ровно пополам. Получается, человек платит, например, не 30 тысяч за квартиру, а 15, ну и плюс ЖКХ. Есть еще субсидии. Иногда бывает так, что человек платит только за коммунальные услуги. Через полгода проживания в квартире ее можно выкупить, взяв льготный ипотечный займ. Ставки для ветеранов боевых действий, многодетных семей, жителей Курильских островов составляют 0%.  А для тех, у кого двое детей - 3,5%. И ставки в 7% - для всех остальных. Стоит учесть, что при рождении детей тоже выделяются деньги на гашение займа», - уточнил Осипов.

стройка сахалин

 Рядом с почти готовым домом вовсю идет строительство комплекса из четырех 15-этажных зданий. В 2019 году здесь появится жилой комплекс с инфраструктурой в виде парковок, детских площадок, мест отдыха, гаражей и не только.  По словам прораба Виктора Кима, для компании это первые дома с такой этажностью – до этого самыми высокими были 12-этажные.  Но опасений из-за возможных землетрясений нет, так как при проектировании зданий всегда учитываются сейсмические особенности региона.

стройка сахалин 

Отметим, в настоящее время ведется строительство еще 41 дома в 11 городских округах - это 1667 квартир.Всего до 2020 года на Сахалине и Курилах планируется построить порядка 4,5 тысяч квартир, которые предназначены для сдачи в коммерческий найм. 

Ирина Бочанцева

Читайте также:

Популярное

Гаражи со снегоуборочной техникой сгорели в Приморье

Результаты ЕГЭ могут аннулировать из-за почерка

Права будут отбирать при отказе от диспансеризации

«Олени»: 4 нарушения за минуту сняла камера в столице

Загрузка...
Загрузка...