Деньги на капремонт уйдут в «общий котел»

Депутаты Законодательного Собрания на очередном заседании регионального парламента утвердили во втором и третьем чтениях изменения в систему капитального ремонта домов в Приморском крае, сообщает DEITA.RU.

Новый закон снимает территориальные ограничения на использование средств фондов капремонта одних многократных домов на ремонт других и разрешает на возвратной основе расходовать накопленные взносы в пределах всего края. По замыслу разработчика закона – губернатора края, это обеспечит максимально эффективное использование средств фондов капитального ремонта, сформированных на счете регионального оператора.

Сейчас закон позволяет перераспределять средства, собранные на капремонт многоквартирных домов, только в пределах одного муниципального образования. Однако в Приморском крае есть ряд муниципалитетов, где собственники жилья в течение нескольких лет не могут накопить объем средств достаточный для выполнения хотя бы одного вида работ по капремонту. По этой причине собранные в таких муниципальных образованиях взносы не используются. При этом, подолгу накапливаясь на счетах, они фактически "замораживаются" и обесцениваются.

Анализ плана реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2019 год показал, что сумма накоплений, которые невозможно использовать в пределах отдельных муниципалитетов из-за их недостаточного объема, составляет 582 млн рублей. В то же время направить эти средства на покрытие дефицита по другим муниципальным образованиям, чей размер сегодня составляет 1,3 млрд рублей, не дает ограничение, установленное частью 4 статьи 23 краевого закона "О системе капитального ремонта многоквартирных домов".

Поправки, внесенные сегодня парламентариями в краевой закон, решают проблему использования всего объема средств, собранных на капремонт. Также принятие законопроекта будет способствовать увеличению числа многоквартирных домов, вовлеченных в капитальный ремонт, а в некоторых случаях сокращению сроков проведения ремонта и его переносу на более ранний временной период.

«По программе капремонта до 2043 года в Приморье должно быть отремонтировано более 11 тысяч многоквартирных домов. Поэтому так важна возможность иметь так называемый общий котел на капитальный ремонт в масштабах всего края. Она позволит эффективно использовать собранные населением средства и поможет избежать недофинансирования капремонта. При этом необходимо отметить, что прежде чем принимать решение о запуске механизма заимствования, мы тщательно проработали вопрос о гарантиях возврата денежных средств, которые будут передаваться от одного дома на ремонт другого», - подчеркнул председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко.

Дмитрий Санников