Юрист рассказал, в каких случаях могут изъять земельный участок

Неухоженный земельный участок могут изъять у владельца, при наличии ряда критериев, по которым можно будет определить эту самую неухоженность. Подробности рассказал Ваге Рыбченко, руководитель юридической приемной Московского союза садоводов, сообщает ИА DEITA.RU.

Специалист рассказал о новом постановлении, вступающем в силу с первых дней осени – с 1 сентября 2025 года. Документ определяет критерии неиспользования земельных участков. Владельцу даётся три года, чтобы привести участок в надлежащий вид. Исключение составляют случаи, прописанные в статье 85.1 ЗК РФ, уточняет юрист в беседе с «Прайм». По итогам истечения этих трёх лет, будут применяться признаки неиспользования земельного участка. К ним относятся: сильное захламление участка – более половины его площади; отсутствие на протяжении 5 и более лет построенного и зарегистрированного здания или сооружения; отсутствие жилого дома в течение 7 и более лет (касается участков для ИЖС); если на участке есть здания/сооружения с разрушенными элементами – крышей, стенами, окнами; наличие более чем на половине участка сорняков высотой более одного метра.

Если участок будет признан неиспользуемым, владельцу выпишут предписание об устранении нарушений, а далее, если последние будут проигнорированы, участок может быть изъят, предупреждает юрист. Также следует помнить и о крупном штрафе, который могут наложить за неиспользование земельного участка. Его размер определяется кадастровой стоимостью земли (1-1,5%), но не может быть менее 20 тысяч рублей.