В России может прекратиться продажа квартир на вторичном рынке — эксперты

Сохранение высоких ставок в экономике на протяжении долгого периода времени может привести к практически полному исчезновению классических продаж на рынке жилья.

Об этом предупредили аналитики портала «Финансы Mail», сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснили эксперты, запретительные ставки по рыночной ипотеке, превышающие 20% или даже 15% годовых, не позволяют оформить жилищный кредит подавляющему большинству граждан, желающих улучшить свои условия проживания.

При этом, как заметили специалисты, основная масса тех, у кого были свободные сбережения, уже приобрели на них недвижимость, так что количество сделок за наличные будет очень быстро падать. В итоге останется только вариант с обменом.

В условиях отсутствия накоплений и невозможности взять кредит, россияне будут улучшать свои жилищные условия в основном только за счёт обмена своей старой квартиры на новую со сравнительной небольшой доплатой, которую можно накопить.

Классические продажи могут прекратиться, полагают эксперты. Они не возобновятся до тех пор, пока ключевая ставка Центробанка не понизится хотя бы до 8-10%, так чтобы большое количество россиян снова могли брать ипотеку под 10-12% годовых.