Цены вырастут: эксперт предупредил о подорожании новостроек в октябре

В октябре на первичном рынке жилья ожидается рост цен примерно на 7–8% по сравнению с текущим уровнем.

Такой прогноз в беседе с изданием «Газета.ру» озвучил кандидат экономических наук, доцент Института мировой экономики и предпринимательства Александр Суетин, сообщает ИА DEITA.RU.

Он отметил, что осень традиционно является периодом активизации рынка недвижимости, когда растет спрос со стороны покупателей, а вслед за этим повышаются и цены.

«2025 год, скорее всего, сохранит эту тенденцию, хотя с некоторыми особенностями. Ожидается, что номинальная стоимость жилья на первичном рынке увеличится примерно на 7–8%, при этом максимальный рост цен прогнозируется на однокомнатные квартиры», — отметил эксперт.

Однако Суетин уточнил, что реальные цены могут оказаться ниже номинальных из-за различных специальных предложений от застройщиков — скидок, субсидирования части ипотечных ставок и иных индивидуальных условий, которые снижают конечную стоимость для покупателей.

В то же время, по мнению специалиста, цены на вторичное жилье, скорее всего, продолжат свое снижение. Такая динамика связана с высокой ключевой ставкой Центробанка, которая ограничивает доступность ипотеки для широкого круга покупателей, сдерживая спрос на рынке вторичного жилья.