Авто В Мире В России Дальний Восток Деньги Жизнь Лайфхак Общество Политика Соцсети Экономика Видео Опросы Тесты

"Звезда" российского судостроения «Мой Донбасс»: война и мир от первого лица 80 лет Победе DEITA.RU 20 лет Армия Артем Бизнес Видеорепортаж Владивосток Власть Время Выборы Дети Донбасс Другое мнение Единая Россия Есть мнение ЖКХ Здоровье Итоги года Криминальное чтиво Культура Логистика Мобилизация На правах рекламы Наука и техника Негламурная столица Некролог Образование Опросы Опросы Партнеры Письма читателей Погода Правосудие Приморье Природа Происшествия Развлечения Религия Сахалин Спецоперация Спецпроекты Спорт Страны АТР Технологии Транспорт Туризм Украина Фотопроект Экология протеста Энергетика Фоторепортажи

Кризис–2008 повторяется: банки начали поднимать сумму долга по ипотеке

4 февраля 2021, 14:15

В России Деньги Экономика

Кризис–2008 повторяется: банки начали поднимать сумму долга по ипотеке

Российские банки начали применять схему «top up», сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на РБК.

Её суть заключается в том, что, когда ипотечный заёмщик просит банк о рефинансировании своего долга, ему снижают ставку, но увеличивают сумму самого кредита.

Аналитики бьют тревогу: подобный подход повсеместно применялся в США в 2007 году, а уже в 2008 начался кризис, вызванный массовыми неплатежами по ипотеке.

По данным Центрального банка России, уже в третьем квартале 2020 года средний размер кредита после рефинансирования ипотеки оказался выше первоначального долга на 5,6%.

Именно разницу между размером нового и старого кредита называют «top up». В первом квартале прошлого года она была заметно меньше и равнялась всего 3,8%.

Несмотря на тревожные аналогии с прошлым кризисом в Америке, в российском регуляторе полагают, что дополнительных рисков из-за прироста размера ипотеки пока нет.

Эксперты объясняют, что подобная надбавка похожа на потребительский кредит, однако долговая нагрузка заёмщиков в этом случае вырастает, хоть и не очень существенно.

Автор: Дмитрий Шевченко