Ипотечники могут массово стать должниками без жилья

Наблюдаемый в последние месяцы «перегрев» рынка жилья может привести к устойчивой тенденции снижения цен на квадратный метр.

Такое развитие событий не исключил эксперт в сфере недвижимости Алексей Кричевский, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, уже в ближайшее время в данной сфере могут произойти значительные изменения. В частности, в случае, если недвижимость в России начнёт массово дешеветь, это обязательно затронет и залоговые квартиры, в которых проживают миллионы россиян, взявших ипотеку.

Если пока что чисто теоретическое падение цен на жильё будет длительным, то тогда может возникнуть ситуация, когда стоимость ипотечной квартиры окажется ниже той, по которой её покупали заёмщики несколько лет назад.

Такое положение дел станет тревожным сигналом, поскольку, если ипотечники массово начнут испытывать трудности с обслуживанием своих долгов, после продажи их квартир они могут остаться с задолженностью перед банком.

В условиях снижения цен на жильё кредитные организации не смогут реализовать свои объекты по прежним ценам, так что в случае реализации наиболее пессимистичного сценария, в России может увеличиться число бывших ипотечников, которые останутся без жилья и с большими долгами перед банками, заключил эксперт.