В России предложили запретить покупку жилья за наличные на «вторичке»

Российский союз участников рынка недвижимости выдвинул инициативу о запрете покупки жилья на вторичном рынке за наличные средства.

Соответствующее предложение было направлено в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, а также в Росфинмониторинг и Следственный комитет.

Об этом пишет РБК, передает ИА DEITA.RU.

Причиной обращения стало увеличение случаев мошенничества при сделках с жилой недвижимостью в России. Из-за мошеннических схем как покупатели, так и продавцы теряют деньги и сами объекты недвижимости.

По оценкам, ежегодные потери физических лиц составляют от 10 до 20 миллиардов рублей, причем 90% случаев обмана происходит при расчетах наличными. Основная проблема сделок с наличными заключается в отсутствии доказательств передачи денег, что делает исполнение условий договора купли-продажи затруднительным, пояснил президент Союза рынка недвижимости и генеральный директор «Самолета плюс» Александр Попов.

В некоторых случаях происходят «фиктивные» продажи, когда продавец получает деньги и исчезает. Кроме этого, наличные часто используются, когда владелец квартиры не осознает, что продает ее под давлением мошенников, объяснил эксперт.

Организация предлагает внести изменения в Гражданский кодекс, которые установят безналичный расчет как единственно допустимый способ оплаты при продаже жилой недвижимости. Несоблюдение этого условия приведет к недействительности сделки. Эти изменения коснутся только вторичного рынка и не затронут сделки с новостройками.