Набиуллина анонсировала отмену ипотек с низкими ставками

Схемы ипотечного кредитования с искусственно заниженными ставками продолжают действовать на рынке, однако Банк России намерен свести их использование к нулю. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая в Государственной думе.

По словам главы регулятора, в последние месяцы участились случаи сделок с участием застройщиков, когда потенциальным покупателям предлагаются так называемые «рассрочки» или «льготные» ипотеки с низкими процентами. Несмотря на внешнюю привлекательность, такие схемы на практике ведут к завышению реальной стоимости жилья.

«Мы хотим свести к минимуму эти схемы. Начал действовать ипотечный стандарт. Будем внимательно следить, как банки его соблюдают», — подчеркнула Набиуллина, чьи слова приводит ТАСС.

Она добавила, что в случае нарушений Центробанк намерен добиваться ужесточения мер: в частности, будет обращаться в парламент для внесения законодательных инициатив, позволяющих более жестко регулировать деятельность кредитных организаций, если они обходят действующие правила.

ЦБ ранее предупреждал о рисках таких схем: хотя формально процент по ипотеке выглядит заниженным, реальная переплата по квартире нередко оказывается значительно выше, поскольку застройщик заранее закладывает в цену недвижимости компенсацию за «льготу». В результате пострадавшими оказываются сами покупатели, а также рынок в целом, где происходит искажение цен.