Авто В Мире В России Дальний Восток Деньги Жизнь Лайфхак Общество Политика Соцсети Экономика Видео Опросы Тесты

"Звезда" российского судостроения «Мой Донбасс»: война и мир от первого лица 80 лет Победе DEITA.RU 20 лет Армия Артем Бизнес Видеорепортаж Владивосток Власть Время Выборы Дети Донбасс Другое мнение Единая Россия Есть мнение ЖКХ Здоровье Итоги года Криминальное чтиво Культура Логистика Мобилизация На правах рекламы Наука и техника Негламурная столица Некролог Образование Опросы Опросы Партнеры Письма читателей Погода Правосудие Приморье Природа Происшествия Развлечения Религия Сахалин Спецоперация Спецпроекты Спорт Страны АТР Технологии Транспорт Туризм Украина Фотопроект Экология протеста Энергетика Фоторепортажи

Признак «пузыря»: ЦБ выявил тревожный сигнал на рынке жилья

10 июня 2025, 11:20

В России Деньги Экономика

Признак «пузыря»: ЦБ выявил тревожный сигнал на рынке жилья

На российском рынке жилой недвижимости увеличился разрыв между ценами квартир в новостройках и на «вторичке».

Согласно данным Центрального банка страны, сейчас он составляет порядка 60%, сообщает ИА DEITA.RU.

В своём свежем обзоре финансовой стабильности регулятор заявил о том, что сложившаяся ситуация является тревожным признаком зреющего «пузыря». Такой большой разрыв в ценах несёт в себе высокие риски для банков.

В случае, если люди, взявшие квартиру в новом доме в ипотеку, в будущем не смогут обслуживать свои долги, то банк, забрав у них залоговую жилплощадь, не сможет покрыть свои расходы за счёт её продажи, т.к. цена окажется сильно ниже.

Усиление данной тенденции ЦБ наблюдает в течение двух последних кварталов. Специалисты также отметили, что к началу весны этого года индикатор роста «пузыря» подскочил до 1,6, достигнув максимума с 2016 года, пишет «Парламентская газета».

При анализе ситуации регулятор учитывал соотношение средней стоимости квартиры к среднегодовому доходу и среднегодовой арендной плате, объём ипотечных кредитов по отношению к ВВП, а также индекс реальных цен на рынке недвижимости.

Автор: Дмитрий Шевченко