Массовый отказ от покупки: на рынке жилья произошёл обвал

С февраля текущего года в России наблюдается стремительное снижение продаж жилья в новостройках.

Об этом сообщили специалисты «СберАналитики», передает ИА DEITA.RU.

Как установили эксперты, в апреле россияне приобрели почти на 40% меньше квартир в новых домах по сравнению с мартом. Аналитики предполагают, что результаты продаж за май и июнь также будут неутешительными — на рынке недвижимости происходит значительный спад.

Специалисты объясняют резкое снижение спроса со стороны граждан ожиданием новых условий по семейной ипотеке. В результате этой неопределенности застройщики сокращают инвестиции в новые проекты, отмечают «Известия».

Крупные участники рынка получают поддержку от государства, тогда как мелкие компании вынуждены уходить с рынка из-за усиленной конкуренции. В то же время ведущие строительные компании страны начинают экономить на выплатах дивидендов держателям своих ценных бумаг.

На сегодняшний день ситуация такова, что объекты, выставленные на продажу, практически не находят покупателей из-за нехватки средств. Самые ликвидные квартиры давно распроданы, а новых покупателей в больших объемах пока не появляется.

Одновременно эксперты предупреждают, что массовый отказ девелоперов от новых проектов может привести к значительному сокращению предложения жилья. Когда покупатели снова начнут искать квартиры, их может просто не оказаться в наличии.

Надежды на улучшение ситуации связывают с понижением ключевой ставки Центральным банком. Однако этот процесс не будет быстрым, и в ближайшее время ожидается ограниченное количество желающих приобрести жилье.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что к 2027 году в стране либо не будет введено ни одного нового жилого дома, либо объем строительства значительно сократится.