Владивосток:
+16°C
Семейная ипотека под 2% для многодетных семей представляется привлекательным способом покупки жилья, однако низкая процентная ставка не гарантирует, что выплаты останутся посильными на протяжении всего срока кредита.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи и исполнительный директор дивизиона «Защитные страховые продукты и сервисы» Сбербанка Сергей Скороходов рассказали, как оценить риски и выбрать ипотечное страхование жизни, сообщает ИА DEITA.RU.
С октября условия семейной ипотеки изменились: теперь ставка зависит от количества детей и региона проживания. Например, в регионах семьи с четырьмя детьми могут оформить кредит под 4% годовых, а с пятью и более — под 2%.
При этом расходы на жилье существуют вместе с затратами на питание, образование и здоровье. Пока родители получают привычный доход, финансовая модель может быть вполне устойчивой, но болезнь или потеря заработка одного из заемщиков способны изменить ее практически моментально.
На этот случай предусмотрено ипотечное страхование жизни и здоровья. Оно помогает сохранить финансовую устойчивость, если с заемщиком произойдет событие, предусмотренное договором. По словам экспертов, страховая выплата может погасить ипотечный кредит полностью или частично, пишет «Газета.ру».
При выборе такого полиса важно не воспринимать его как обязательную строку расходов и не выбирать самый дешевый вариант. Необходимо детально разобраться, в каких ситуациях действует защита: предусмотрена ли выплата при смерти или инвалидности, а также что относится к исключениям. Кроме этого, следует понять, какую именно часть задолженности покроет страховая компания.
Скороходов рекомендовал при выборе страховщика ориентироваться на статистику выплат. В частности, заемщики могут проанализировать специальный ежеквартальный рейтинг страховых компаний. Это даст семье дополнительный ориентир и поможет оценить, как организации исполняют свои обязательства при наступлении страховых случаев.
