Приморцам пообещали масштабную реформу управляющих компаний

Власти Приморья продолжают работу по организации адекватной деятельности управляющих компаний Владивостока, сообщили ИА DEITA.RU в краевом правительстве.

13 апреля на встрече губернатора Олега Кожемяко с руководителями организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, было заявлено требование переформатировать работу УК и ТСЖ. С 1 июня контролировать «управляйки» будет единый информационно-мониторинговый центр. Он станет обрабатывать обращения граждан и оперативно на них реагировать. В состав новой структуры войдут представители Госжилинспекции, ресурсоснабжающих организаций, мэрии Владивостока.

Тем организациям, на которые жильцы жалуются реже всего, будет положен бонус от властей – субсидия в размере от 10 до 30 процентов стоимости ремонта в домах. Средства будут поступать из специального фонда поддержки управляющих компаний.

Благоустройством территорий займутся пять административно-территориальных управлений. Новая техника будет предоставляться и самим компаниям в лизинг с компенсацией правительством региона до 50% расходов. Могут компенсировать «управляйкам» даже часть расходов на содержание и обслуживание домов – если будет установлен прозрачный тариф. Над объективным тарифом подумает специальная рабочая группа под руководством зампредседателя регионального правительства Еленой Пархоменко.

Придомовые территории, не поставленные на кадастровый учёт, могут быть переданы на обслуживание УК и ТСЖ, соответствующий краевой законопроект сейчас в разработке. А территории, которые не относятся к придомовым, но граничат с ними, можно убирать техникой местных управляющих компаний. Такое уже практикуется в «управляйках», которые входят в Лиги управляющих компаний Приморья. Кроме того, все организации Лиги переходят на электронную диспетчерскую службу, где жители могут отслеживать статус своих заявок.

Если все эти меры помогут наладить работу управляющих компаний Владивостока, то новации будут распространены и на остальные муниципалитеты Приморского края.

Сейчас главными проблемами управляющих компаний дальневосточной столицы остаются дефицит рабочих кадров при переизбытке кадров управленческих (юристов, экономистов и т. д.) и непрозрачность работы. При дефиците рабочих привлекаются сотрудники в рамках аутсорсинга, при этом сами жильцы не представляют, откуда набрали людей, какие обязанности им вменили, каков должен быть результат их труда. Хотя принимать работы должны сами жильцы, старшие по дому.

В качестве примера того, как УК работать не должны, губернатор привёл некую компанию, в штате которой всего трое рабочих. Бухгалтеры и разнообразные менеджеры в этой компании имеют зарплату 50 – 150 тысяч рублей, а работать непосредственно на вверенных территориях некому. Кожемяко пообещал убрать с рынка такие компании.